Si los precios de las viviendas suben, el importe de las hipotecas también. A mediados de 2006 (finales de junio) la hipoteca media superaba los 140.000 euros. Esto supone una subida del 13% respecto a junio 2005. El tipo de interés medio se sitúa en el 3,83% en las cajas y del 3,91% en los bancos, y el plazo medio es ya de 26 años.
Esta es la información estadística del Instituto Nacional de Estadística (INE) que deja constancia de la pujanza del mercado de hipotecas en España. Otros datos de interés muestran que, pese a las perspectivas de incremento del euribor, la mayor parte del crédito hipotecario sigue canalizándose hacia los tipos de interés variables (98,1%), frente a tan sólo un 1,8% fijos.
Hipotecas a casi 4%
Los préstamos hipotecarios se aproximan ya casi al 4% de interés medio (3,83% cajas y 3,91% bancos), mientras que el plazo supera los 25 años (26 años- cajas y 25 años -bancos).
No obstante los cambios y expectativas en el euribor se empiezan a notar ya que son muchos los clientes que renegocian sus condiciones con su banco o caja de ahorros. Según la citada fuente, el número de hipotecas que modifican sus condiciones crece hasta un 40%.
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