Los precios de las viviendas de segunda mano

En un año el metro cuadrado construido de vivienda ha pasado de 1.426,61 a 1.671,71 euros (un 17,18% más caro), según el último dato obtenido el mes de septiembre. Pese a las predicciones de algunas instituciones y organismos el boom inmobiliario sigue al alza con unos precios que crecen por encima de todas las previsiones.

Alza de precios en viviendas de segunda mano

Y quizás el dato que mejor confirma la expansión actual es que los precios de las viviendas de segunda mano avanzan más aceleradamente. Así mientras que las viviendas nuevas (de menos de un año) incrementaron sus precios en un 16,7% en los últimos doce meses, las de segunda mano han superado este crecimiento:

  • Segunda mano (de uno a diez años) : un 17,83%
  • Segunda mano (entre once y veinte años): un 18,53%
  • Segunda mano (más de veinte años):16,76%.

Los mayores aumentos se han dado en las zonas donde viven los euroresidentes: Murcia (25,39%), Cataluña (20,34%), Andalucía (20,05%), Valencia (19,99%), Madrid (18,35%). Por capitales de provincia, los mayores aumentos se produjeron en Valencia (29,60%), Málaga (27,82%), Sevilla (24,10%) y Madrid (18,45%).

Si sirve de consuelo, aquellos que poseen vivienda en España pueden afirmar que han hecho la mejor inversión de sus ahorros, superando la rentabilidad de los activos más conocidos en el mercado.

La propia Ministra de la Vivienda, al conocer el dato de septiembre, manisfestó que su intención no es conseguir que los precios de la vivienda bajen, sino facilitar su acceso a aquellos que no pueden comprarla a los precios actuales.