Los préstamos hipotecarios para el Plan de Vivienda se darán al tipo de interés más bajo de la historia de los planes estatales de vivienda: el 2,95%. El volumen de los préstamos del Plan de Vivienda del Gobierno Zapatero ascenderá a 33.473 millones de euros.
Características de los préstamos
§ Prestamos sin comisiones, ni avales. Los préstamos del Plan de Vivienda se concederán por las entidades de crédito sin ningún tipo de comisión, ni avales.
§ Subsidios- ayuda del Ministerio:
- El Ministerio de Vivienda concederá ayudas económicas o subsidiaciones de los intereses para el pago mensual del préstamo hipotecario por un total de 3.000 millones de euros.
- El Ministerio de Vivienda concederá ayudas para el pago de las cuotas mensuales de los préstamos hipotecarios a las familias con ingresos inferiores a 3,5 veces el IPREM.
Préstamos hipotecarios al 2,95% y a 25 añosEl Consejo de Ministros ha acordado hoy establecer el tipo inicial de los préstamos hipotecarios del Plan Estatal de Vivienda al 2,95%.
Los préstamos convenidos serán concedidos por entidades de crédito que hayan firmado los convenios de colaboración con el Ministerio de Vivienda, de acuerdo con la convocatoria de 5 de octubre y publicada en el BOE de 7 de octubre.
Los préstamos serán garantizados con hipoteca, salvo en los casos de rehabilitación. Los citados préstamos no tendrán ningún coste adicional ni comisión para los ciudadanos, ni será necesaria ninguna otra garantía o aval adicional.
Los préstamos financiarán tanto a compradores de vivienda protegida, rehabilitación como a los promotores de vivienda en alquiler
Los préstamos hipotecarios tendrán una duración máxima de 25 años, precedido del periodo de carencia. Las cuotas que se paguen a la entidad de crédito serán cuotas constantes a lo largo de la vida del préstamo.
Los préstamos a promotores de vivienda de nueva construcción para venta, así como los promotores para uso propio y a los promotores de vivienda de nueva construcción para alquilar tendrán un periodo de carencia de tres años, ampliable hasta cuatro años. En rehabilitación será de 2 años, ampliable hasta tres años
Los préstamos a adquirentes podrán ser objeto de amortización total y parcial, sin que la entidad financiera pueda percibir ningún gasto o comisión.Ayuda a términos citados en el artículo:
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