A diferencia de años anteriores, en 2004 se contrajo la venta de viviendas a extranjeros. Según el informe de la Caixa, la inversión extranjera en vivienda alcanzó una cifra de 6.674 millones de euros, un 5,4% menos que en el año anterior, «lo que hace presuponer que, vista el alza de los precios en el sector, la demanda real cayó sustancialmente», según apunta el servicio de estudios de La Caixa.
La demanda extranjera todavía es muy elevada
Con todo, la inversión extranjera en inmuebles se situó en un 0,8 % del PIB, el tercer porcentaje más elevado de la historia.
Hay que destacar que en 2004 el sector inmobiliario en España cumplió ocho años de expansión sostenida. También en 2004 los tipos de interés para la compra de la vivienda cayeron por debajo de la inflación, aunque dada la evolución de los precios de la vivienda, el esfuerzo que deben de hacer las familias para atender el pago de las hipotecas, alcanzó también en 2004 el mayor valor de los últimos diez años.
