Precios de las viviendas en 2005

Los precios de la viviendas libres en España subieron el 12,8% en 2005. Aunque a algunos les parezca uns importante subida, al parecer hay motivos para alegrarse: es el menor crecimiento en los últimos cuatro años. Eso es lo que ha señalado el gobierno hoy de manos del director general de Arquitectura y Política de Vivienda.

Los precios regulados de las viviendas protegidas se incrementaron en un 5,5%. Todo ello se reflejó en el índice general de precios de la vivienda en un aumento del 12,6%.

Aumentos de los precios por Comunidades Autónomas

Las tres comunidades con mayores incrementos de precios en viviendas libres han sido:

  • Comunidad Valenciana: 16,5%;
  • Galicia: 15,1%;
  • Castilla-La Mancha: 14,6%;

Las tres comunidades con menores incrementos de precios fueron:

  • Cantabria: 6,6%;
  • Castilla y León: 7,5%,
  • Cataluña: 8,8%.

Llama la atención que Cataluña se haya situado entre las Comunidades Autónomas donde menor ha siso el incremento de los precios de la vivienda.Precio medio de las viviendasLos precios medios de las viviendas libres en España se han situado en 1.824,3 euros/m² y el de las viviendas protegidas es de 945 euros/m².Otros datos de interés del mercado de la vivienda en 2005

  • Viviendas protegidas iniciadas en el tercer trimestre de 2005 : 15.026, un 21,1% más que en el mismo periodo del año anterior.

  • Vivienda protegidas terminadas en este mismo periodo: 14.689, un 6,1% más que en el tercer trimestre de 2004.
  • En los últimos doce meses se han iniciado 72.438 viviendas y se han terminado 60.402.
  • Transacciones inmobiliarias (tres primeros trimestres 2005): 654.169 viviendas
  • vivienda nueva: 245.447, el 37,5%,
  • vivienda usada 408.722, el 62,5%.
  • El número de tasaciones inmobiliarias realizadas en el año 2005 ha ascendido a 846.610, un 0,8% menos que en el año 2004.
  • Númrero de viviendas nuevas vendidas: primer trimestre: 66.723; en el segundo a 88.134 y en el tercero a 90.590.

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