Euribor en agosto

El euribor, el índice de referencia la mayoría de las hipotecas en España, experimentó en el mes de agosto su segundo ascenso consecutivo con un +0,055, situándose en el 2,223%. Pese a esta subida el euribor se mantiene aún por debajo de su nivel de hace un año (2,302% en agosto de 2004). Por esta razón los que revisen sus préstamos hipotecarios este mes saldrán beneficiados a la hora de pagar la nueva cuota de amortización.

Cálculos para una hipoteca media a 25 años

Una hipoteca a 25 años que se actualice anualmente con el euribor abaratará sus cuotas mensuales de amortización en 0,04 euros por cada 1.000 euros de préstamo hipotecario. Así
en una hipoteca media de 135.600 euros, concedida a 25 años, la rebaja de cada mes l sería de 5,31 euros y el ahorro total durante un año sería de 63,72 euros.

El euribor de agosto es el cuarto más bajo en los últimos 16 meses. Esto supone que las hipotecas estimadas con este índice serán las más baratas desde los primeros meses de 2004.

Las recientes subidas del euribor

Pese a la rebaja de las hipotecas, no deja de llamar la atención que esta subida del euribor está ligada a variables como el fuerte encarecimiento del precio petróleo y una creciente creencia de sobre una política monetaria más restrictiva para reducir las tensiones inflacionistas.

Así pues, el comportamiento del euribor recoge un cambio de expectativas con una ruptura al alza de las caídas de abril, mayo y junio, aunque finalizó el último día del mes de agosto en 2,209%, una de las más bajas del mes.

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