En los Estados Unidos se evalúa el coste de la crisis de las hipotecas basura y por ende del sector inmobiliario estadounidense. Un informe presentado por el Joint Economic Committee predice que la desaceleración del mercado de la vivienda tendrá un coste para la economía norteamericana de $100 billion de dólares (100.000 millones de dólares) de pérdidas para la economía a finales de 2009.
El informe del Joint Economic Committee presentado por los congresistas demócratas estima que aproximadamente el 70% de los $100 billion en pérdidas será el resultado directo de la disminución del valor de las propiedades vendidas en la ejecución de subastas. El restante 30% será el resultado de la disminución del valor de las propiedades en general en el mercado (se calcula que el valor de las propiedades de las familias estadounidenses disminuirá una media del 1,5% por cada ejecución en subasta dentro de un radio de 1/8 millas).
Estos son los estados en los que se estiman pérdidas mayores a 2.000 millones de dólares
California………………….23.673 millones de $
Florida………………………12.128
New York………………….. 9.415
New Jersey…………………6.306
Illinois ………………………..5.319
Ohio ……………………………3.678
Michigan …………………….3.081
Massachusetts …………..3.009
Arizona ……………………… 2.852
Maryland …………………….2.732
Texas ………………………….2.641
Pennsylvania ……………….2.420
Virginia ………………………..2.198
Georgia ………….. …………..2.007
Catroce estados se espera que tengan pérdidas acumuladas de más de 2.000 millones de $ debido a las ejecuciones de subastas. California se estima que podría alcanzar ella sola más de 23.000 millones para finales de 2009.
las estimaciones realizadas están basadas en las proyecciones de ejecuciones de subastas T(1.3 millonespara finales de 2009) y la pérdida media en el valor de las viviendas resultado de cada ejecución. Esto siempre que se cumplan las predicciones conservadoras del Joint Economic Committee de una moderada disminución del valor de las casas.
Si las disminuciones de precios fueran sustancialmente más importantes que las estimadas, las pérdidas, lógicamente también serían sustancialmente mayores.
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