Un 16,19 % en 2004
El aumento del precio de la vivienda difundido por los Colegios de Registradores de la Propiedad Bienes Muebles y mercantiles viene a superar el adelanto del comportamiento de los precios en 2004 de la vivienda en España facilitados a principios de año por la Sociedad de Tasación. Según los registradores el precio de la vivienda aumentó de media un 16,19% en 2004.
El precio de la vivienda usada un 17,35%
Ante el aumento del 17,35% el de la vivienda usada, nos queda el ‘consuelo’ de una cierta constatación de moderación en la tendencia alcista de los precios durante el cuarto trimestre de 2004, con un alza media del 3,55%, aunque en le caso de la usada este incremento fue superior (3,83%).
El caso es que hemos llegado a unos 1.540,53 euros por metro cuadrado de precio medio de la vivienda en España en 2004.
- vivienda nueva: 1.624,87 euros por metro cuadrado;
- vivienda usada: 1.477,65 euros por metro cuadrado
Viviendas en Madrid, País Vasco y Cataluña, las más caras
Estos son algunos datos por Comunidades Autónomas. por arriba:
- Madrid (2.561,32 euros/metro cuadrado),
- País Vasco (2.523,98 euros/metro cuadrado)
- Cataluña (2.209,38 euros/metro cuadrado).
Por abajo:
- Galicia (997,20 euros/metro cuadrado).
- Castilla-La Mancha (856,43 euros/metro cuadrado)
- Extremadura (711,28 euros/metro cuadrado).
A estos precios, hipotecas más altasMás de un tercio del salario, dedican ya los españoles a la hipoteca. La cuota hipotecaria mensual media se situó para los créditos suscritos a plazo variable en 571 euros mensuales (el 34,80% del coste salarial mensual).Los españoles siguen recurriendo en una aplastante mayoría a préstamos hipotecarios a interés variable (97,20%). En 2004, atendiendo a un plazo de contratación fijo de 20 años, la cuota hipotecaria mensual se incrementó un 6,75%.Enlaces relacionados:
