210 euros para alquiler de vivienda de jóvenes

Ayudas de 210 euros para alquiler de viviendas de jóvenes

La ministra Chacón se ha anunciado las medidas para ayudas al alquiler de vivienda para jóvenes. Ni Solbes, ni las encuestas diciendo que los jóvenes prefieren ser propietarios al alquiler de viviendas han podido con la determinación del Ministerio de la Vivienda. Estas son las medidas:

Ayudas al alquiler de viviendas por los jóvenes:

  • Fecha: a partir del próximo 1 de enero
  • Beneficiarios:
    • Jóvenes ocupados de entre 22 y 30 años, cuyos ingresos anuales no superen los 22.000 euros brutos anuales
    • Además de los jóvenes con un empleo también serán beneficiarios los trabajadores por cuenta ajena, autónomos, parados con prestación de desempleo, y becarios de investigación.
    • En relación con los inmigrantes, las ayudas serán extensibles a los extranjeros no comunitarios que lleven 4 años de residencia legal en España.
    • Si existen varios titulares del contrato de alquiler se prorrateará la prestación entre los distintos jóvenes inquilinos.
    • Las ayudas también será extensible a aquellos jóvenes que mantengan actualmente contratos de alquiler.
  • Ayudas al alquiler de la vivienda:
    • Cuantía de la ayuda: 210 euros mensuales para el pago de la mensualidad del alquiler durante cuatro años (al final de los 4 años la ayuda será de 10.080 euros).
    • Préstamo de 600 euros para pagar la fianza.

    • Aval a los jóvenes durante seis meses (avala el Gobierno)
  • Ayudas a la compra de vivienda por jóvenes:
    • Se mantiene la deducción del 10,05%, equivalente a la que existe actualmente para la compra.
    • En este caso no habrá límite de edad y los beneficiados serán todos los inquilinos con ingresos máximos anuales de 28.000 euros brutos.
    • Las medidas serán compatibles con las ayudas para el alquiler. Los jóvenes ocupados de menos de 30 años que reciban las ayudas directas para alquilar una vivienda también podrán desgravar el importe de la renta que pagan por su piso.
    • Compatible con la renta para el alquiler joven.
  • Medidas de apoyo a los propietarios de viviendas en alquiler:
    • El propio pago del aval (lo que supondría un plus de seguridad para los propietarios que ofertan en alquiler su vivienda).
    • Deducción fiscal de las rentas obtenidas por el alquiler: 100% de exención para los ingresos derivados de contratos con jóvenes menores de 35 años (a partir de 1 de enero).
    • Las ayudas no se aplicarán para contratos de alquiler entre familiares próximos.
  • Cuantías totales de las ayudas (estimación del Ministerio de la Vivienda)
    • 411 millones de euros el primer año destinadas a ayudas para el pago del alquiler.
    • 25,5 millones de euros destinados para el aval y el préstamo por fianza.

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