Algunos euroresidentes nos preguntan por los tipos de hipotecas que hay en España. Se nos ocurre presentaros esta clasificación:
Se basan
en préstamos hipotecarios en los que el tipo
de interés no varía en toda la vida del préstamo.
Se basan
en préstamos hipotecarios en los que el tipo
de interés fluctúa de acuerdo con el mercado y a través
de un índice
de referencia (generalmente el euribor)
Se acuerdan plazos
muy largos para la amortización del préstamo: 30, 35, 40... en función
de la edad joven de los solicitantes y trata de disminuir el peso de la cuotas dilatando el período.
Se trata de aquellos prestamos especiales convenidos por organismos públicos con las entidades financieras en condiciones favorables para los prestatarios de viviendas de protección oficial o similares. Por ejemplo sin comisiones.
Son aquellas en las que se produce una subrogación.
Son nuevos productos hipotecarios que tratan de ajustarse con flexibilidad a las exigencias y características de la demanda, introduciendo carencia, tipos mixtos, plazos e importes flexibles... Un ejemplo es la nueva hipoteca Santander.
En una hipoteca multidivisas se suscribe el préstamo en diversas divisas, aprovechando tipos de interés bajos de otros mercados y asumiendo riesgos en los cambios.
Remitimos a hipoteca segunda vivienda.
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