La normativa de Propiedad Horizontal sólo marca obligaciones
para los propietarios y serán éstos los que, en su caso, tendrán que reclamar
contra los ocupantes si la Comunidad les reclama cualquier deuda de gastos
comunes.
Imaginemos un caso de divorcio en el que al marido se le
adjudica la propiedad de la vivienda, mientras que a la esposa, la cual ostenta
la guardia y custodia de los hijos, se le otorga el uso y disfrute del
domicilio conyugal. En este caso, el esposo será el obligado al abono
de gastos comunitarios.
La adjudicación judicial a uno de los cónyuges supone
prácticamente la misma situación que si se tratara de una venta o transmisión.
prácticamente la misma situación que si se tratara de una venta o transmisión.
No obstante, hay que tener presente que hasta el cambio en el Registro de la Propiedad,
la mujer respondería igualmente que el marido. A partir de que esto suceda, el
único responsable será el adjudicatario de la vivienda.
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Crédito de la imagen: La guerra de los Rose (1989)
