Los precios de la vivienda: sigue el alza


Según los datos facilitados por el Ministerio de la Vivienda, el precio de la vivienda mantiene el ritmo de desaceleración. El índice general de precios experimentó un aumento del 13,7% en los doce últimos meses. Más desagregadamente, los precios en la vivienda libre se incrementaron un13,9% y en la protegida un 7,1%.

Las viviendas protegidas al alza

Las viviendas protegidas parace que han inciado un asenda de mayor expansión. Así las iniciadas ascendieron a 19.715 (un 13,9% más que hace un año). Las viviendas protegidas terminadas también se incrementaron un 32% más, alcanzando las 13.714.

Los precios de la vivienda en las Comunidades Autónomas

Los mayores aumentos interanuales se experimentan en las comunidades de Castilla La Mancha (20,9%), Comunidad Valenciana (19,7%), Región de Murcia (18,7%) y Cantabria (18,6%,). En algunas comunidades los precios no han superado el 11%: Ceuta y Melilla (9,2%), Navarra (9,6%), Asturias (10,3%) y La Rioja (10,7%).

El precio medio de la vivienda libre en España se ha situado en 1.752,8 euros/m² y el de la vivienda protegida es de 916,2 euros/m².

Madrid, la capital más cara

Por capitales, Madrid con 3.741 euros/m2 en vivienda nueva es la ciudad más cara de España. Le siguen Barcelona y San Sebastián donde el precio del m2 sobrepasa los 3.000 euros. y Álava también está cercana a esta cifra.

Un segundo grupo situado en torno a los 2.500 euros está formado por Palma de Mallorca, Girona, Bilbao, Pamplona y Segovia.

Las ciudades con los precios de vivienda nueva más baratos son Lugo, 998,7 euros/m2, Cáceres y Zamora alrededor de los 1.350 euros/ m2.

En vivienda de segunda mano, aunque existe un ligero cambio en el ranking, San Sebastián, Madrid y Barcelona continúan siendo las ciudades más caras. El precio medio se sitúa alrededor de 3.500 euros en las dos primeras y de 3.000 en la tercera.

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