Las hipotecas siguen creciendo sin para en España. El crecimiento de las hipotecas alcanza el 24,5%. Los últimos datos disponibles corresponden a octubre y muestran que se contrataron un 11,1% más de hipotecas que en el mismo mes de 2004, según datos del INE.
El capital prestado ascendió a 18.884 millones de euros, un 24,26% más. El importe medio por hipoteca constituida sobre viviendas se situó en octubre en 127.398 euros, un 12,6% más que en el mismo mes de 2004 y un 2,1% inferior al registrado en septiembre, que fue de 130.136 euros.
Las cajas de ahorros dan más hipotecas y más baratas y a más largo plazo
Las Cajas de Ahorros absorbieron el 53,3% del total de préstamos suscritos y el 52,5% del capital prestado. Los bancos alcanzaron el 35,6% y 37,4% respectivamente.
Un dato relevante es que las cajas de ahorros concedieron las hipotecas un interés medio del 3,38% y a un plazo medio de 25 años, mientras que en los bancos el tipo de interés medio fue del 3,55% y el plazo medio de 24 años.
Hipotecas en regiones
Madrid y País Vasco lideran la concesión de las hipotecas medias más elevadas, dado que el promedio de su capital prestado se situó en 193.000 y 167.000 euros, respectivamente. Las hipotecas medias más bajas se suscribieron en Extremadura (98.000 euros) y Asturias (110.000 euros).
Baleares es la región más hipotecada por cada 1000 habitantes, dado que registró 5,81 hipotecas, por delante de las Comunidad Valenciana, con 5,56. En el lado opuesto, Galicia y Extremadura fueron las de menor número de hipotecas per cápita (2,20 y 2,34, respectivamente).
En valores absolutos, el ranking de de las cuatro comunidades con más viviendas hipotecadas es el siguiente:
- Andalucía 19.022,
- Cataluña, con 18.049,
- Comunidad Valenciana (15.127)
- Madrid (13.415)
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