La
Costa del Sol sigue siendo una de las zonas que mayores beneficios reporta a sus
inversores, con un incremento anual en el precio del metro cuadrado de la vivienda
tasada que supera en 10 puntos la media española y al resto de las zonas
turísticas, tal como recoge nuestra tabla más arriba.
La Costa Brava, Costa Cálida y Costa
del Azahar también experimentan incrementos bastantes superiores a la media
nacional. Invertir pues, en la costa ha sido hasta la fecha una excelente opción
para los ahorradores de todo el mundo que han visto un mercado con posibilidades
de ganar dinero rápidamente. Otro dato de interés que se deriva
de la información facilitada por INSA es que los precios medios de viviendas
libres usadas en los municipios de las zonas turísticas todavía
se sitúan muy por debajo de las grandes capitales (Madrid y Barcelona)
que en algún caso (Cádiz, Castellón, etc.) todavía
está a la mitad del precio / metro cuadrado que se alcanza actualmente
en las grandes capitales españolas. ¿Queda aún margen para
nuevas revalorizaciones? Aunque las noticias son muy contradictorias, algunos
expertos sostienen que sí. Sin embargo, advierten que los inversores deben
ser selectivos en las inversiones. Están más obligados a seleccionar
buenos emplazamientos y aprovechar muchas ofertas de ventas actuales muy ventajosas.
Insisten en que todavía se trata de un mercado sólido con mucha
capacidad de absorber inversiones a largo plazo. En diez años, se cree
que, aparte de los inversores tradicionales (Reino Unido, Francia, Alemania, Países
nórdicos, etc.), los nuevos países de Europa Central, incluso Rusia,
canalizarán fuertes inversiones hacia la "California europea",
representada cada vez con más fuerza por todo el litoral mediterráneo
español. Según estos mismos expertos, las advertencias del
FMI, la OCDE, el BCE, deben servir para extremar la prudencia inversora, seleccionado
buenas opciones, zonas y emplazamientos donde la oferta ya no puede crecer más
y ostenta un atractivo importante para residentes en general que la han consolidado
con buenos servicios e infraestructuras. Seleccionar, ser selectivo, es la estrategia
de futuro para los próximos dos años, afirman. Temas
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