Comprar vivienda

1. La zona y el entorno de su casa

• Tiempo de acceso. Trate de cronometrar en horas punta (entrada a trabajo, horario de entrada y salida colegios) el tiempo que usted tarda en llegar a los sitios a los que usualmente necesita desplazarse (trabajo, compras, colegios, golf...). Ver comunicaciones.
• Actividades en el entorno. Conozca la legislación que se aplica al sitio específico sobre ubicación de otras actividades de tipo comercial, ocio, etc. Si se busca una zona tranquila o sin tráfico puede volverse incómoda si en las inmediaciones se ubica un gran centro comercial, una discoteca, etc. que incremente el tráfico diurno o nocturno.
• Ruidos. Paso de aviones, ruido de tráfico a diferentes horas del día, ubicación de actividades molestas, etc.
• Educación. Existencia de ofertas educativas de sus preferencias (si tiene hijos). ¿Hay buenos colegios en las inmediaciones?
• Salud, Farmacias. Hospitales, servicios sanitarios en general.. Especialmente si en la familia hay personas de edad avanzada.
• Zonas verdes, zonas infantiles, espacios para pasear... ¿Tiene perro? ¿sabe donde lo va a sacar diariamente?
• Zonas de Aparcamiento. ¿Lo tiene ya solucionado su urbanización o vivienda? ¿Ha previsto que su familia puede aumentar en pocos años el número de vehículos?
• Zonas deportivas. Aparte de las existentes en su urbanización, ¿son accesibles las preferidas o de práctica habitual para todos los miembros de la familia (deportes náuticos, gimnasios, golf...)?
• Zonas Comerciales. ¿Son buenos los comercios de la zona? ¿están a una distancia razonable? Especialmente pensar en compras diarias...
• Vecinos. Piense en el tipo de comunidad de vecinos con la que usted convivirá y tendrá que resolver y afrontar problemas previstos. En bungalows o urbanizaciones es imposible no sufrir las consecuencias de horarios y actividades distintas de sus vecinos.
• Seguridad del entorno. Infórmese sobre la misma y sobre las infraestructuras de seguridad de su urbanización o de la zona en general.
• Limpieza ambiental. Compruebe la existencia de actividades no contaminantes en un entorno razonable y de la limpieza general.
• Zonas de Servicios en general. Piense en le tipo de servicios específicos que usted necesita.
• Accesibilidad.. en sentido amplio.
• Futuro ¿es una zona de futuro? ¿en que medida los cambios previsibles mejorarán o empeorarán su vivienda? Negativos: ruidos, falta de tranquilidad, congestión.. O Positivos: