Planes
y programas urbanísticos de la zona, municipio... Este consejo es fundamental:
recabe información acerca del futuro de la zona. Si es una zona nueva,
especialmente importante es que se acerque a su Ayuntamiento y se informe de los
planes que le afectan a la zona donde está ubicada su vivienda Plan General,
Planes especiales.... normativa local vigente para la zona. Esté atento
si su zona puede estar afectada por programas urbanísticos de promotores
privados... Estas prácticas están siendo denunciadas por Abusos
Urbanísticos No y han adquirido una importante dimensión política
y social, con la presencia de parlamentarios europeos, ante las denuncias de muchos
propietarios afectados (ver LRAU) | Hipotecas Todo
sobre hipotecas y préstamos hipotecarios |
Quizás usted haya seleccionado una vivienda
en un sitio cuyo principal atractivo sea gozar de la tranquilidad. Quizás
sea la situación en el momento de comprarla, pero tras unos años: - Le
afecta excesivo tráfico y ruidos por la construcción de nuevas vías
de paso o acceso, cuyo diseño afectan a su vivienda de forma especialmente
negativa.
- Se han ubicado en la inmediaciones grandes centros comerciales,
actividades ruidosas de ocio, etc...
Y
en sentido positivo, quizás le convenga pagar un precio más caro
por su vivienda si: - La normativa urbanística restringe el crecimiento
desmesurado de la zona y las actividades molestas.
- Se construyen mejores
accesos y equipamientos, zonas verdes, etc.
Importante
Actualización: Recabar informacioón sobre potenciales
Programas urbanísticos sobre la base de la legislación vigente en
el área de su propiedad. Estos son los Consejos
de Abusos urbanísticos NO. Algunas comunidades autónomas
como la Comunidad Valenciana se han visto afectadas por programas urbanísticos
de promotores privados que han expropiado propiedades particulares. Ver también
el informe de la abogada Isabel Reyero sobre la LRAU
valenciana.
En definitiva: no deje de evaluar o analizar
a fondo el planeamiento urbanística que afecta a la zona y la política
del municipio al respecto. |
Vivienda
Property in Spain