Título de propiedad. Escritura que acredita la propiedad de una vivienda o finca y en la que se describe la fecha
y forma en que se adquirió, así como las características
principales del inmueble o cualquier limitación a la titularidad o a las
facultades de disposición de la misma.
El título
de propiedad de un inmuble confiere ser dueño legal de su propiedad. Su
poseedor tiene el derecho legal de poseer, ocupar, disfrutar pacíficamente,
y vender su propiedad...
Cuando nos disponemos a comprar
una vivienda
Si el propietario no pone a disposición
del comprador el título de propiedad o escritura, la Nota
Simple Registral o la Certificación
registral pueden proporcionar información al respecto.
En
todo caso, el notario comprobará obligatoriamente
el título de propiedad del vendedor previamente a la firma de la escritura
de compraventa. En este sentido el sistema español proporciona mecanismos
de verificación ágiles y eficientes.
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