Título de propiedad

Título de propiedad. Escritura que acredita la propiedad de una vivienda o finca y en la que se describe la fecha y forma en que se adquirió, así como las características principales del inmueble o cualquier limitación a la titularidad o a las facultades de disposición de la misma.

El título de propiedad de un inmuble confiere ser dueño legal de su propiedad. Su poseedor tiene el derecho legal de poseer, ocupar, disfrutar pacíficamente, y vender su propiedad...

Cuando nos disponemos a comprar una vivienda

Si el propietario no pone a disposición del comprador el título de propiedad o escritura, la Nota Simple Registral o la Certificación registral pueden proporcionar información al respecto.

En todo caso, el notario comprobará obligatoriamente el título de propiedad del vendedor previamente a la firma de la escritura de compraventa. En este sentido el sistema español proporciona mecanismos de verificación ágiles y eficientes.