Promotor.
Persona física o jurídica que toma la iniciativa de promover viviendas
para su venta. Por tanto, decide, programa y financia las obras de edificación.
Los recursos financieros pueden ser propios o ajenos. En este concepto de promotor
se incluye los propietarios que construyen en beneficio propio, a las comunidades
de propietarios y a las cooperativas
de viviendas.
El promotor inmobiliario tiene bajo su responsabilidad
algunas decisiones estratégicas tales como la compra del solar, solicitud
de autorizaciones administrativas y contratación de la edificación.
El
promotor de viviendas está obligado a cumplir todo lo publicitado, vinculando
a la constructora con los compradores como si se tratase de un contrato. Así
pues, es muy importante que la publicidad que se le entregue a los compradores,
sobre viviendas de nueva construcción, se conserve (anuncios y folletos
de la promoción) por si posteriormente hay que efectuar alguna reclamación
en vía amistosa o judicial.
Anexo: Obligación del promotor
o vendedor de viviendas de suministrar datos al comprador:
Vivienda
Property in Spain