Reclamación de cuotas y derramas en viviendas vendidas

Como Presidente de la Comunidad, ¿a quién debo reclamar las cuotas de la comunidad y derramas de una vivienda si el dueño la vendió y ésta volvió a ser vendida y el primero de los tres dueños no quiso pagar?

RESPUESTA. Dada las diversas transmisiones que ha sufrido la vivienda y desconociendo si en cada una de ellas se le ha solicitado al Presidente y/o Secretario de la Comunidad, la expedición de un certificado sobre el estado de deudas con la Comunidad, sería conveniente plantear un acto de conciliación en el Juzgado antes de presentar cualquier demanda, requiriéndoles solidariamente del pago de las rentas.

No obstante sería aconsejable demandar a todos los titulares de la vivienda.

F. Brotons Baldó. Administrador de fincas

Temas vinculados: Reclamaciones cuotas, derramas, gastos de Comunidad en el caso de viviendas transmitidas a terceros. Deudas pendientes en viviendas vendidas a terceros.

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