Prestamo
cualificado. Generalmente viene referido a viviendas de protección oficial (vpo), viviendas sociales, etc. El
prestamo cualificado es el que ofrece unas condiciones ventajosas para su beneficiario
con respecto al tipo de interés, duración
del préstamo, comisiones etc. pactadas por convenio entre el Ministerio de Vivienda y las Entidades Financieras.
Son concedidos por estás últimas
a petición de los interesados que cumplan los requisitos establecidos por
el Ministerio de la Vivienda.
En un préstamo
cualificado puede haber las siguientes características y ventajas:
- Subsidio
del Ministerio de la Vivienda: es un porcentaje de la cuota de amortización
del crédito hipotecario (capital e intereses), que el Ministerio de Vivienda abona por cuenta del comprador.
- El
prestamo cualificado no conlleva el cobro de ninguna comisión por parte
del banco.
- El tipo de interés se acuerda cada año por el Consejo de Ministros.
- La cuota de amortización del préstamo a pagar es fija.
- El préstamo
está avalado por hipoteca..
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