Compra
de casa o vivienda sobre plano. Adquisición realizada de un inmueble
sobre las definiciones gráficas (planos) y/o memoria de calidades y sin
que dicho producto se haya construido aún. Cuando se compra una vivienda
o casa sobre plano ésta se construirá según las prescripciones
establecidas por el arquitecto en el proyecto de ejecución correspondiente. El promotor deberá
proporcionarle la siguiente información: Los
datos de inscripción de la empresa constructora en el Registro Mercantil.
Planos generales y detallados de la vivienda.
Instrucciones sobre el uso y conservación
de las instalaciones. Una memoria de las calidades
de construcción de la vivienda El precio
total y la forma de pago de la vivienda a comprar
Es
importante guardar la publicidad que se le entregue sobre viviendas de nueva construcción
"sobre plano". Tiene el valor de un contrato, dado que la empresa está
obligada a cumplir todo lo que publicite en anuncios y folletos de la promoción.
Esta información será útil si deseamos efectuar posteriormente
alguna reclamación en vía amistosa o judicial.
Importante.
Si hace una compra de casa o piso sobre plano, todavía no construida recuerde
firmar un contrato privado de compraventa
con la promotora indicando la posibilidad de realización de mejoras o modificaciones.
Si la promotora, por contrato, no admitiera cambios usted tendría que que
esperar a la finalización y la entrega de la vivienda para llevarlas a
cabo.
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