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Comisión de cancelación de hipoteca

Comisión de cancelación. Hace referencia a la cancelación de la hipoteca y es el importe que se paga al efectuarse el último plazo del préstamo hipotecario, ya que se debe formalizar la carta de pago del banco, mediante escritura pública inscrita en el Registro, anulando la hipoteca que existe sobre la vivienda, lo que implica unos gastos de cancelación de hipoteca (notaría y registro).

La comisión de cancelación se calcula como un porcentaje sobre la cantidad cancelada o entregada a cuenta.






 






Por Ley, las comisiones de cancelación tienen establecidos unos límites máximos.

En los préstamos a interés variable la comisión por amortización está limitada al 1%; en los préstamos a interés fijo la comisión suele ser más elevada.

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