Superficie
útil de una vivienda Es la superficie total del inmueble a la
que hay que restar las partes de la estructura: muros, vigas, conductos... que
suele suponer entorno a un 15% menos que la superficie construida total. Se puede
decir que la superficie útil es la que se puede pisar.
Las terrazas abiertas computan por el 50%
de su espacio para la superficie útil (en las regulaciones se pone como
límite que no representen más del 10% de la superficie total).
Cuando
vamos a comprar una casa nos dan la superficie construida en los planos o los
folletos. Hay que recordar que no es la superficie útil. A la anterior
debe descontarse un 15% o mejor pedir directamente que se facilite la información
de los metros cuadrados útiles de la vivienda o inmueble.
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