Pregunta
al abogado:
He firmado un contrato de
compraventa en mayo con un intermediario.
Es un inmueble que aún no han
entregado, así que ni siquiera
se ha escriturado.
intro
El tema es que el intermediario me
cobra un 10 % de comisión y
encima no hace nada porque la hipoteca
la busco yo y él no da señales
de vida (supongo que hasta el día
de escriturar). Descubrí lo
del 10 % de comisión una vez
que tuve acceso al precio real de
la vivienda por parte de la promotora,
en fin, UNA TOMADURA DE PELO!!
Quiero saber si puedo romper, denunciar...
este contrato privado alegando cláusula
abusiva o lo que sea.
Tengo entendido que la comisión
ronda entre el 3 y el 5%.
Espero que me ayudéis.
Respuesta:
Sin perjuicio de que para tu respuesta, sería necesario ver lo que has firmado con el intermediario, pues en principio, las partes son libres de fijar sus cláusulas, el existo de la resolución de este tipo de contratos depende de su redacción. Por lo que estas dispuesto a pagar, lo mas prudente sería que un abogado de tu localidad lo examinara, pues debe comprobar, las consecuencias de dicha resolución, si este contrato te obliga a comprar o lo puedes resolver, etc..., si has abonado algo antes en que concepto arras penitenciales o no, y lo de intentar declarar la abusividad de este tipo de cláusulas, depende, como ya he dicho de su redacción.
Temas relacionados con Derecho de Adquisición Preferente (Diccionario Vivienda):
