Libro
del edificio. Se trata de un nuevo documento obligatorio desde mayo de 2000.
Es el conjunto de documentación que detalla y describe una obra nueva o
edificio recién construido y que es entregado a los compradores para su
conocimiento y mantenimiento posterior. Es obligatorio que el promotor lo entregue
a la comunidad
de propietarios según la Ley de Ordenación de la Edificación.
Se trata en cierta medida de los documentos escritos y gráficos
que registran la historia de la edificación del edificio... Es por tanto
un documento útil a la hora de exigir responsabilidades en el caso de que
eledificio ocasionara problemas derivados de la ejecución de la obra.
Libro del edificio como manual de conservación.
Su funcionalidad práctica es la de un Manual de Conservación de
la edificación para sus propietarios que recoge las obligaciones de éstos
en materia de conservación del inmueble cuando deciden sumarse a la comunidad
de propietarios. Como tal, recoge:
Vivienda
Property in Spain