Una vez explicada y leída
la escritura de compraventa por parte del notario, firman, conjuntamente con el
notario el comprador y el vendedor.
La práctica habitual
en la compra de una vivienda es la firma de un contrato privado de compraventa,
para después elevarlo a escritura pública. La plena seguridad de
la transmisión se obtiene con la inscripción en el Registro de la
Propiedad de la escritura. El notario, una vez otorgada la escritura de compraventa
puede enviar un fax al Registro notificando la operación el mismo día
del otorgamiento de la escritura.
En la práctica operativa,
la estrecha colaboración de notarios y registradores de la propiedad le
proporciona al comprador la garantía de que la compra de la vivienda se
hace al verdadero propietario y está libre de cargas,
sin que se vea afectado por fraudes, errores, etc.
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