Derrama

Derrama es un incremento de las cuotas a pagar por los propietarios de de una Comunidad de Vecinos originado por la existencia de un gasto eventual.

El caso más frecuente en las comunidades de propietarios son las reparaciones que se deben a imprevistos. En esto caso se requiere la aprobación de una derrama extraordinaria.

Otros ejemplos de derrama: la rehabilitación del edificio, adaptando a la normativa las condiciones de habitabilidad y seguridad (renovar una instalación eléctrica, aplicar las normas de seguridad de ascensores, mantener en buen estado las redes de servicio y las ventilaciones...).

Los presupuestos presentados para emprender por ejemplo una obra a través de una derrama se aprobarán en la Junta de propietarios por mayoría y la obra o gasto se realizará de acuerdo a las condiciones pactadas.