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Derecho Vivienda



Ahorro al escriturar una vivienda

Pregunta al abogado:

He oído que hay gente que se ha ahorrado dinero haciendo ellos mismos las escrituras aunque luego tengan que ir al notario para que las firme. Alguien puede informarme de si esto es factible? Como se hace, es legal?
Por otro lado, se os ocurre alguna forma de ahorrarme algo de dinero en la compra de mi primera vivienda?







 
 



 





 

 





 
 


Respuesta:

Francamente no conozco ningún caso de que un particular se haga su propia escritura. Pero es más ¿Quién te garantiza que el Notario por estampar su fe pública te vaya a cobrar menos?. La única forma de ahorrarte algún dinero es que los tramites del pago del impuesto (IVA o IT, según) el impuesto de Actos Jurídicos Documentados, y su posterior elevación al Registro de la Propiedad, los hagas tu e vez de contratar a un asesor, aunque te adelanto que vas a perder algún tiempo en familiarizarte con esta burocracia y vas a tener que disponer de algunos de tus días de vacaciones para todo esto, y francamente no se si te va a compensar, máxime cuando si para el pago de esta vivienda has concertado un préstamo hipotecario de una entidad financiera, a través de su gestoría y por uno cuantos euros te despreocupas de todo esto.

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