{"id":994,"date":"2004-12-17T18:34:00","date_gmt":"2004-12-17T18:34:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/euribor-e-hipotecas-en-noviembre"},"modified":"2017-01-09T12:42:53","modified_gmt":"2017-01-09T11:42:53","slug":"euribor-e-hipotecas-en-noviembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/euribor-e-hipotecas-en-noviembre\/","title":{"rendered":"Euribor e Hipotecas en noviembre"},"content":{"rendered":"

El euribor y las hipotecas<\/strong><\/p>\n

El Euribor se increment\u00f3 hasta el 2,328% durante el mes de noviembre. Seg\u00fan el banco de Espa\u00f1a el Euribor a un a\u00f1o, la principal referencia que utilizan las Bancos y Cajas para fijar los tipos de inter\u00e9s de las hipotecas, subi\u00f3 en el citado mes 0,012 cent\u00e9simas.<\/p>\n

No obstante, en comparaci\u00f3n con noviembre de 2003, este \u00edndice se redujo en 0,082 puntos. Esto es una buena noticia. Significa que las cuotas de las hipotecas que tengan que ser revisadas con referencia al Euribor de noviembre descender\u00e1n un poco. Por ejemplo, una familia con una hipoteca \u00abmedia\u00bb de 120.000 euros a 20 a\u00f1os, deber\u00e1 pagar unos 5 euros menos al mes, con lo que en todo el a\u00f1o el ahorro ascender\u00e1 a 60 euros. La cuota a pagar ser\u00e1 mayor para quienes revisen sus hipotecas con referencia semestral, ya que el eur\u00edbor de mayo fue del 2,209%, inferior al de noviembre, con lo que para el mismo cr\u00e9dito tipo medio de 120.000 euros a 30 a\u00f1os, el encarecimiento ser\u00e1 de 7,29 euros.<\/p>\n

Los tipos del Banco Central Europeo<\/strong><\/p>\n

As\u00ed las cosas, los tipos de inter\u00e9s siguen una trayectoria bastante estable. No obstante, esta ligera subida de noviembre supondr\u00eda que los mercados est\u00e1n proyectando que de aqu\u00ed a un a\u00f1o, el Banco Central Europeo (BCE) podr\u00eda elevar muy ligeramente los tipos de inter\u00e9s en un 0,25 – 0,50%, no antes del tercer trimestre de 2005.<\/p>\n

La fortaleza del euro frente al d\u00f3lar es un factor que garatiza la estabilidad. Pero no el \u00fanico. Los \u00faltimos datos macroecon\u00f3micos de Alemania -matizados por el hecho de que la confianza empresarial vuelve a subir despu\u00e9s de nueve meses- y el alto precio del petr\u00f3leo retrasan la recuperaci\u00f3n de la econom\u00eda. De hecho muchos pa\u00edses, entre ellos el nuestro, han estimado a la baja sus previsiones de crecimiento econ\u00f3mico.<\/p>\n

En este marco la demanda de hipotecas a un tipo de inter\u00e9s bajo (\u00bb hipotecas baratas\u00bb) y el actual volumen de demanda de viviendas podr\u00eda continuar a corto plazo, dada la influencia de los pr\u00e9stamos a bajo inter\u00e9s en la compra de viviendas. En todo caso, seg\u00fan algunos expertos del sector, consultados por Euroresidentes, empieza a haber s\u00edntomas de claro agotamiento enla demanda especulativa de viviendas y un estancamiento en la compra de viviendas de segunda mano puestas a la venta con precios de referenc\u00eda que el mercado se niega a absorber.<\/p>\n

Enlaces de inter\u00e9s:<\/strong>
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