{"id":955,"date":"2005-02-27T08:17:00","date_gmt":"2005-02-27T08:17:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/coste-del-suelo"},"modified":"2017-01-09T12:42:49","modified_gmt":"2017-01-09T11:42:49","slug":"coste-del-suelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/coste-del-suelo\/","title":{"rendered":"Coste del suelo"},"content":{"rendered":"<p>Hac\u00edamos menci\u00f3n al estudio del Colegio de Arquitectos de Espa\u00f1a. El Gobierno har\u00eda bien en tom\u00e1rselo en serio. En el citado trabajo los arquitectos cuantifican los factores que hay detr\u00e1s del impresionante incremento de los precios de la vivienda en los \u00faltimos siete a\u00f1os (1996 -2004).<\/p>\n<p>Pues bien,  en la formaci\u00f3n del precio final de una vivienda, s\u00f3lo dos partidas han registrado variaciones significativas: el precio del suelo y los <a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2005\/02\/beneficios-de-los-promotores.html\">beneficios del promotor<\/a>.<\/p>\n<p><strong>La subida del precio del suelo<\/strong><\/p>\n<p>De tener representar el 8,4% sobre los costes totales de la construcci\u00f3n de una vivienda en 1996, ocho a\u00f1os m\u00e1s tarde, en 2004 era casi del 31%, <strong>unas tres veces y media mayor<\/strong>. Ya no quedan dudas de que el aumento del precio del suelo ha repercutido negativamente sobre el precio final de las viviendas, tal como se\u00f1ala por ejemplo el diario econ\u00f3mico Cinco D\u00edas.<\/p>\n<p>Durante este periodo los propietarios de suelo se han beneficiado de la inercia de las administraciones p\u00fablicas que no han movido un s\u00f3lo dedo para evitar esta descomunal especulaci\u00f3n.<\/p>\n<p>La anunciada \u00ab<a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2005\/01\/operacion-campamento.html\">Operaci\u00f3n campamento<\/a>\u00bb o el proyecto de expropiaci\u00f3n de solares con m\u00e1s de un a\u00f1o sin transformaci\u00f3n urbana, que estudia el Gobierno de Madrid, podr\u00eda constituir medidas para frenar la carrera especulativa del coste del suelo.<\/p>\n<p>La Ministra de Vivienda har\u00eda bien en revisar su Plan y poner \u00e9nfasis en la vertiente de la oferta del suelo, su coste y el control de la especulaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Enlaces:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2005\/02\/los-arquitectos-piden-medidas-urgentes.html\">Los arquitectos piden medidas urgentes<\/a> <\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hac\u00edamos menci\u00f3n al estudio del Colegio de Arquitectos de Espa\u00f1a. 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La subida del precio del suelo De tener representar el 8,4% sobre los costes totales de la construcci\u00f3n de una vivienda en 1996, ocho a\u00f1os m\u00e1s tarde, <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[32],"class_list":["post-955","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general","tag-promotores"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Coste del suelo - Noticias vivienda<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/coste-del-suelo\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Coste del suelo - Noticias vivienda\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Hac\u00edamos menci\u00f3n al estudio del Colegio de Arquitectos de Espa\u00f1a. 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