{"id":951,"date":"2005-03-03T10:29:00","date_gmt":"2005-03-03T10:29:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/demanda-de-vivienda"},"modified":"2017-01-09T12:42:48","modified_gmt":"2017-01-09T11:42:48","slug":"demanda-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/demanda-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Demanda de vivienda"},"content":{"rendered":"<p><strong>Demanda de Vivienda en Espa\u00f1a<\/strong><\/p>\n<p>Muchos inversores y familias, que dudan si es el momento de comprar una vivienda en Espa\u00f1a, se preguntan si el mercado ser\u00e1 capaz de absorber la enorme oferta de estos \u00faltimos a\u00f1os y si la temida <a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2004\/11\/la-burbuja-inmobiliaria-en-espaa-1-la.html\">burbuja<\/a> estallar\u00e1 en el momento m\u00e1s inoportuno.<\/p>\n<p>La Caixa Catalunya ha llevado a cabo un estudio que asegura que la demanda de vivienda en Espa\u00f1a ser\u00e1 de 400.000 pisos anuales hasta 2011. En s\u00edntesis, un sostenimiento del mercado en un horizonte muy tranquilizador que le dar\u00eda estabilidad, pese a los negativos presagios de algunos organismos internacionales.<\/p>\n<p>Eso es lo que afirma el catedr\u00e1tico Josep Oliver, director de \u00abDemograf\u00eda y Vivienda en Espa\u00f1a y en las Comunidades Aut\u00f3nomas\u00bb estudio impulsado por Caixa Catalunya. Un desglose de la demanda de vivienda \/ a\u00f1o, seg\u00fan nacionalidad, ofrece el siguiente resultado:<\/p>\n<ul>\n<li>Demanda de espa\u00f1oles: 300.000 viviendas <\/li>\n<li>Demanda de extranjeros: 100.000 viviendas. <\/li>\n<\/ul>\n<p>Se\u00f1al\u00f3 tambi\u00e9n que de las 400.000 viviendas, un total de 230.000 ser\u00e1n pisos principales. <strong>2,28 millones de hogares.<\/strong>Para explicar este volumen de demanda el estudio estima que durante el per\u00edodo 2001-2011 se construir\u00e1n 2,28 millones de hogares, frente a los 2,33 millones construidos en el per\u00edodo 1991-2001. Esto es, hay unas previsiones de estabilidad en la cifra de nuevos hogares que se van a formar en los pr\u00f3ximos a\u00f1os. No obstante, Oliver se\u00f1ala que los factores demogr\u00e1ficos han perdido peso como principales impulsores de la creaci\u00f3n de nuevos hogares, frente al creciente protagonismo del fen\u00f3meno inmigratorio y de otros factores socioculturales ligados a cambios sociales y a h\u00e1bitos de vida.En todo caso, un factor importante a juicio del catedr\u00e1tico para explicar le fuerte crecimiento de la demanda son los tipos de inter\u00e9s tan bajos y a las condiciones econ\u00f3micas y financieras tan excepcionales de estos \u00faltimos a\u00f1os. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Demanda de Vivienda en Espa\u00f1a Muchos inversores y familias, que dudan si es el momento de comprar una vivienda en Espa\u00f1a, se preguntan si el mercado ser\u00e1 capaz de absorber la enorme oferta de estos \u00faltimos a\u00f1os y si la temida burbuja estallar\u00e1 en el momento m\u00e1s inoportuno. La Caixa Catalunya ha llevado a cabo un estudio que asegura que la demanda de vivienda en Espa\u00f1a ser\u00e1 de 400.000 pisos anuales hasta 2011. En s\u00edntesis, un sostenimiento del mercado en un horizonte muy tranquilizador que le dar\u00eda estabilidad, pese a los negativos presagios de algunos organismos internacionales. 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