{"id":949,"date":"2005-03-05T22:02:00","date_gmt":"2005-03-05T22:02:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/hipoteca-y-cambios-en-los-tipos-de"},"modified":"2017-01-09T12:42:48","modified_gmt":"2017-01-09T11:42:48","slug":"hipoteca-y-cambios-en-los-tipos-de","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/hipoteca-y-cambios-en-los-tipos-de\/","title":{"rendered":"Hipoteca y cambios en los tipos de inter\u00e9s"},"content":{"rendered":"

Reforma de la Ley Hipotecaria<\/strong><\/p>\n

Seg\u00fan ha informado la Cadena Ser, los bancos tendr\u00e1n que informar a sus clientes de los riesgos de una hipoteca. La reforma de la Ley Hipotecaria les obligar\u00e1 a hacer una simulaci\u00f3n de los cambios que puede sufrir el tipo de inter\u00e9s. Al parecer estar reforma de la Ley Hipotecaria ser\u00e1 tramitada antes del verano.<\/p>\n

Simulaci\u00f3n de lo que costar\u00eda la Hipoteca con oscilaciones de tipos de inter\u00e9s<\/strong><\/p>\n

La gran novedad es que los Bancos y entidades de cr\u00e9dito en general tendr\u00e1n que ofrecer a sus clientes una simulaci\u00f3n de las oscilaciones de tipos de inter\u00e9s que puede haber durante la vida del pr\u00e9stamo. Con esto se espera concienciar a los van a contratar una hipoteca de los riesgos que conllevan los cambios a largo plazo de los tipos de inter\u00e9s.<\/p>\n

\u00abEl objetivo es que los clientes sepan en qu\u00e9 se meten, puesto que una cosa es conseguir una hipoteca en el momento actual, en torno al 3%, y otra es lo que puede pasar dentro de dos, tres o cuatro a\u00f1os si sube el precio del dinero y, por tanto, las cuotas mensuales\u00bb. Esto es, que el cliente que solicita la hipoteca compruebe no s\u00f3lo qu\u00e9 va a costar ahora, cuando el tipo de inter\u00e9s est\u00e1 en su nivel m\u00e1s bajo, sino lo que le puede tocar pagar en el futuro.
<\/a>
El Ministerio de Econom\u00eda y Hacienda pretende que el cliente de una entidad financiera que solicite un cr\u00e9dito hipotecario sepa los riesgos que asume. Esta reforma de la Ley Hipotecaria obligar\u00e1 a bancos y cajas a calcular al cliente cuanto tendr\u00eda que pagar mensualmente por su hipoteca con un tipo de inter\u00e9s medio de un periodo m\u00e1s largo.<\/p>\n

En la actualidad, muchas entidades financieras ofrecen el servicio on line de un simulador de hipoteca<\/a> que se limita a simular las condiciones de la hipoteca<\/a> que ofrecen pero sin introducir la variable de cambios en los tipos.<\/p>\n