{"id":941,"date":"2005-03-15T08:54:00","date_gmt":"2005-03-15T08:54:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/sociedad-pblica-de-alquiler"},"modified":"2017-01-09T12:42:47","modified_gmt":"2017-01-09T11:42:47","slug":"sociedad-pblica-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/sociedad-pblica-de-alquiler\/","title":{"rendered":"Sociedad P\u00fablica de Alquiler"},"content":{"rendered":"<p><strong>La Agencia P\u00fablica de Alquiler del Gobierno es una sociedad p\u00fablica<\/strong><\/p>\n<p>Las empresas p\u00fablicas estaban conceptualmente en crisis en t\u00e9rminos de gesti\u00f3n y alcance en relaci\u00f3n con las prestaciones del mercado. Pero la Ministra Trujillo quiere revivir la empresa p\u00fablica para gestionar los servicios de alquiler. En concreto cobrar\u00e1 la renta y se encargar\u00e1 del mantenimiento del piso a alquilar. La cadena SER ha tenido acceso a los detalles del proyecto estrella del Gobierno para fomentar el alquiler de viviendas. (M\u00e1s informaci\u00f3n sobre <a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2005\/04\/alquiler-de-viviendas-del-gobierno.html\">alquiler de viviendas por el Gobierno<\/a>).<\/p>\n<p><strong>Sociedad P\u00fablica de Alquiler, una empresa p\u00fablica<\/strong><\/p>\n<p>La <em><strong>Sociedad P\u00fablica de Alquiler<\/strong><\/em>, seg\u00fan la cadena SER ser\u00e1 aprobada pr\u00f3ximamente por el Consejo de Ministros, configurada jur\u00eddicamente como una empresa p\u00fablica, con un capital de seis millones de euros, arrendar\u00e1 directamente viviendas privadas.<\/p>\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo funciona?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Cualquier propietario de una casa vac\u00eda podr\u00e1 cederla durante un tiempo, por ejemplo cinco a\u00f1os, a la <em><strong>Sociedad P\u00fablica de Alquiler<\/strong><\/em> (SPA)<\/li>\n<li>La SPA le garantizar\u00e1 una renta, el cobro de una mensualidad (el Gobierno estudia incluso la posibilidad de pagar por adelantado el periodo de alquiler de una sola vez, de manera que el arrendador podr\u00eda cobrar de una vez los cinco a\u00f1os de alquiler). <\/li>\n<li>La SPA se ocupar\u00e1 de arrendarla, correr\u00e1 con todos los gastos de mantenimiento y responder\u00e1 de que el inquilino pague su alquiler y cumpla con sus compromisos. <\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Objetivos de la SPA<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Ofrecer un parque de viviendas importante (esperan disponer en 4 a\u00f1os de 25.000 viviendas) <\/li>\n<li>Arrendarlas a un precio m\u00e1s bajo de lo que se alquilen en ese momento. <\/li>\n<li>Atraer a j\u00f3venes, o a familias, para que opten por este v\u00eda frente a la compra de la vivienda,<\/li>\n<li>Desarrollar un mercado de alquiler m\u00e1s asequible que el actual. <\/li>\n<\/ul>\n<p>Para el 2.006 se prev\u00e9 que se ampl\u00ede su capital ampliar\u00e1 con otros 25 millones de euros. Se trata de un modelo nuevo en Espa\u00f1a, claramente distinto de las Agencias de Alquiler que han creado varias comunidades aut\u00f3nomas y algunos ayuntamientos importantes.<\/p>\n<p>Algunos especialistas consultados por Euroresidentes dudan de la eficacia de esta iniciativa del Gobierno, tendente a una burocratizaci\u00f3n. Se\u00f1alan que no va a aportar nada que los servicios existentes en el mercado proporcione, olvidando que para su desarrollo ser\u00eda necesario contar con incentivos que hoy por hoy brillan por su ausencia. Algunos han ido m\u00e1s lejos, poniendo en cuesti\u00f3n el modelo de empresa p\u00fablica, escasamente eficiente en otros servicios p\u00fablicos proporcionados por las administraciones.<\/p>\n<p>Enlaces:<\/p>\n<ul>\n<li>Para informaci\u00f3n actualizada: <a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2005\/04\/alquiler-de-viviendas-del-gobierno.html\">Alquiler de viviendas por el Ministerio<\/a><\/li>\n<li><a onmousedown=\"return clk(this,'res',1)\" href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2004\/11\/agencia-pblica-del-alquiler.html\">Agencia P\u00fablica del Alquiler<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Fuente: Informaci\u00f3n elaborada a partir de la noticia difundida por la <a href=\"http:\/\/www.cadenaser.com\/articulo.html?d_date=&#038;xref=20050315csrcsrnac_3&amp;type=Tes&amp;anchor=csrcsrpor\">cadena SER<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Agencia P\u00fablica de Alquiler del Gobierno es una sociedad p\u00fablica Las empresas p\u00fablicas estaban conceptualmente en crisis en t\u00e9rminos de gesti\u00f3n y alcance en relaci\u00f3n con las prestaciones del mercado. 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