{"id":921,"date":"2005-05-29T15:37:00","date_gmt":"2005-05-29T15:37:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/el-euribor-y-la-hipoteca-perspectivas"},"modified":"2017-01-09T12:42:45","modified_gmt":"2017-01-09T11:42:45","slug":"el-euribor-y-la-hipoteca-perspectivas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/el-euribor-y-la-hipoteca-perspectivas\/","title":{"rendered":"El euribor y la hipoteca, perspectivas"},"content":{"rendered":"<p>El comprador de una vivienda que solicita una hipoteca a un tipo de inter\u00e9s variable, referenciado con el <a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/diccionario\/euribor.htm\">euribor<\/a>,  le preocupa que puede pasar con los tipos de inter\u00e9s. Por m\u00e1s que revuelve las hemerotecas es dif\u00edcil encontrar previsiones que nos indiquen que ocurrir\u00e1 a medio y largo plazo. <\/p>\n<p>De hecho las autoridades monetarias, ante la incertidumbre del impacto del encarecimiento del petr\u00f3leo en el crecimiento econ\u00f3mico y la inflaci\u00f3n, tienen razonables dudas a la hora de plantear la direcci\u00f3n de las pol\u00edticas monetarias.<\/p>\n<p><strong>El <a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/diccionario\/euribor.htm\">euribor<\/a> a un a\u00f1o<\/strong><br \/><strong><\/strong><br \/>En abril de 2005 el euribor a un a\u00f1o disminu\u00eda levemente a 2.20 desde los 2,36  puntos del mes anterior. Durante lo que va de mayo se confirma la estabilidad de las previsiones sobre el euro.<\/p>\n<p>En la zona del euro, el Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo en su \u00faltima reuni\u00f3n del 7 de abril opt\u00f3 por no modificar sus tipos de inter\u00e9s directores. El BCE asume que las expectativas econ\u00f3micas no est\u00e1n claras:<\/p>\n<ul>\n<li>La inflaci\u00f3n, situada en el 2,1 por 100, est\u00e1 ligeramente por encima del objetivo a medio plazo, con la tensi\u00f3n de los precios del petr\u00f3leo de fondo.<\/li>\n<li>El sistema tiene excesiva liquidez con riesgo de tensiones inflacionistas.<\/li>\n<li>Las econom\u00edas de los principales pa\u00edses de la UE no muestran signos de dinamismo econ\u00f3mico. Los principales indicadores econ\u00f3micos muestran que la actividad econ\u00f3mica en Alemania est\u00e1 bajo m\u00ednimos con un 12% de tasa de paro; en Francia se enfr\u00eda el consumo; y en Italia sigue cayendo la producci\u00f3n industrial, sin reaccionar el consumo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En el \u00e1mbito mundial el precio del petr\u00f3leo es la variable clave al que muchos analistas miran. En este marco se considera que la intensificaci\u00f3n de los desequilibrios comercial y p\u00fablico en los Estados Unidos no favorece un panorama marcadamente expansivo y con fuertes tensiones en inflacionistas en la econom\u00eda mundial.En la eurozona el Banco Central Europeo probablemente se tomar\u00e1 un tiempo antes de decidir un cambio en su postura debido a la fragilidad del d\u00e9bil crecimiento de la actividad econ\u00f3mica.Mientras en Espa\u00f1a, el sector de la construcci\u00f3n contin\u00faa al alza, con un indicador de confianza en m\u00e1ximos hist\u00f3ricos. As\u00ed las cosas los consumidores siguen comprando y demandando hipotecas con un euribor bajo y sin expectativas de fuertes alteraciones a medio plazo. Y si los precios de las viviendas libres suben, pues a la espera de viviendas <a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/diccionario\/VPO_(Vivienda_de_Proteccion_Oficial.htm\">vpo<\/a> y de otras \u00ab<a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2005\/01\/operacion-campamento.html\">operaci\u00f3n campamento<\/a>\u00ab. El caso es comprar sea una casa con una <a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/diccionario\/hipoteca_puente.htm\">hipoteca puente<\/a>, con un cr\u00e9dito hipotecario a treinta a\u00f1os, o con media familia avalando. Seguiremos mirando al euribor y sus perpectivas de evoluci\u00f3n y pagando la hipoteca&#8230;.<strong>Enlaces:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"http:\/\/www.google.es\/url?sa=U&#038;start=1&amp;q=http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2005\/04\/euribor-en-abril.html&#038;e=9707\">Euribor en abril<\/a><\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/\">Hipotecas<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Fuente: elaboraci\u00f3n propia a partir de diversas fuentes, BCE, Banco de Espa\u00f1a e Informe Mensual, mayo 2005 de La Caixa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El comprador de una vivienda que solicita una hipoteca a un tipo de inter\u00e9s variable, referenciado con el euribor, le preocupa que puede pasar con los tipos de inter\u00e9s. Por m\u00e1s que revuelve las hemerotecas es dif\u00edcil encontrar previsiones que nos indiquen que ocurrir\u00e1 a medio y largo plazo. 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