{"id":919,"date":"2005-06-04T15:17:00","date_gmt":"2005-06-04T15:17:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/hipotecas-y-tipos-de-inters-futuros"},"modified":"2017-12-07T12:34:27","modified_gmt":"2017-12-07T11:34:27","slug":"hipotecas-y-tipos-de-inters-futuros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/hipotecas-y-tipos-de-inters-futuros\/","title":{"rendered":"Hipotecas y tipos de inter\u00e9s futuros"},"content":{"rendered":"

Llegar\u00e1 un d\u00eda en el que nuestras hipotecas<\/a> pueden convertirse en carga muy pesada. Hoy los Bancos y Cajas de Ahorros<\/a> nos proporcionan una gran oferta de condiciones (importe<\/a>, plazo de amortizaci\u00f3n<\/a>, comisiones<\/a>, tipos de inter\u00e9s<\/a>) y no ponderamos suficientemente los riegos derivados de que la econom\u00eda y con ella el euribor dejen la coyuntura de estabilidad actual.<\/p>\n

M\u00e1s bien algunas de las pr\u00e1cticas existentes entre los clientes y las entidades de cr\u00e9dito llevan consigo una pol\u00edtica de la avestruz (tasaci\u00f3n<\/a> elevada, hipotecas 100<\/a>, etc.). Hay un elevado segmento de la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola que est\u00e1 fuera de los precios actuales de la vivienda. Esperan una \u00aboperaci\u00f3n campamento<\/a>\u00bb con viviendas protegidas que les permite acceder a una vivienda digna. Pero este segmento pude ampliarse a otros muchos que en la actualidad disfrutan de unos tipos de inter\u00e9s variables muy bajos.<\/p>\n

Estimaci\u00f3n de la Asociaci\u00f3n Hipotecaria Espa\u00f1ola<\/strong><\/p>\n

La Asociaci\u00f3n Hipotecaria Espa\u00f1ola (AHE) calcula entre 2.000 y 2.800 euros el encarecimiento m\u00e1ximo anual que pueden sufrir las hipotecas contratadas desde 2002 si los tipos de inter\u00e9s llegaran al 6,39%, el nivel m\u00e1ximo alcanzado por los \u00edndices de referencia <\/a>habituales desde que existe la Uni\u00f3n Monetaria Europea.<\/p>\n

Considerando la evoluci\u00f3n hist\u00f3rica de los \u00edndices de referencia, la AHE estima que en el corto plazo los pr\u00e9stamos contratados desde 2002, se encarecer\u00edan entre 800 y 1.200 euros anuales, mientras que los formalizados entre 1997 y 2001 lo har\u00edan entre 450 y 750 euros y los que datan de antes de 1997 se elevar\u00edan unos 450 euros.<\/p>\n

Estas estimaciones deber\u00edan tomarse en consideraci\u00f3n para aquellos que suscriben una hipoteca en la actualidad. No obstante, como hemos se\u00f1alado recientemente, no hay indicios a corto plazo que apunten a una subida de los tipos de inter\u00e9s por el BCE.<\/p>\n