{"id":873,"date":"2006-03-01T10:08:00","date_gmt":"2006-03-01T10:08:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/crecimiento-de-las-hipotecas-en-2005"},"modified":"2017-01-09T12:42:40","modified_gmt":"2017-01-09T11:42:40","slug":"crecimiento-de-las-hipotecas-en-2005","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/crecimiento-de-las-hipotecas-en-2005\/","title":{"rendered":"Crecimiento de las hipotecas en 2005"},"content":{"rendered":"<p>Las hipotecas aumentaron en 2005 un 13,7% de media frente  a 2004 y el valor total de los nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios creci\u00f3 un 25,7%.   El tipo de inter\u00e9s medio de las hipotecas fue del 3,43%  (en las Cajas) y el plazo medio de amortizaci\u00f3n  24 a\u00f1os. En cuanto al inter\u00e9s, el 97,5% de las hipotecas utiliz\u00f3 un tipo de inter\u00e9s variable.<\/p>\n<p>Los intermediarios financieros conscientes de la importante carga que suponen las cuotas de amorizaci\u00f3n para los m\u00e1s j\u00f3venes han hecho esfuerzos para ofrecer nuevos prestamos a plazos n\u00e1s largos. As\u00ed el importe medio de las hipotecas  en 2005 se increment\u00f3  un 13,7%  hasta alcanzar los 137.707 euros, seg\u00fan datos publicados por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica.<\/p>\n<p>En 2005 se contraraon 1.752.947 hipotecas sobre fincas r\u00fasticas y urbanas, aunque el 97,1% del total de hipotecas constituidas correspondi\u00f3 a fincas urbanas. Por otra parte, el capital prestado  represent\u00f3 los 241.392 millones de euros, lo que significa un aumento del 25,7% respecto al a\u00f1o anterior.<\/p>\n<p><strong>Las Cajas se adelantan a los Bancos en la concesi\u00f3n de las hipotecas<\/strong><\/p>\n<p>Este es un resumen de los principales datos facilitados por el INE:<\/p>\n<p><strong>&#8211; N\u00famero de pr\u00e9stamos hipotecarios 2005:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Las Cajas de Ahorro:  53,6%<\/li>\n<li>Bancos: 36% <\/li>\n<li>Otras entidades financieras: 10,4% <\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>&#8211; Tipos de inter\u00e9s medio y plazos medios hipotecas 2005:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Cajas de Ahorro: 3,43%, y el plazo medio: 24 a\u00f1os. <\/li>\n<li>Bancos: 3,49%,  y el plazo medio: 24 a\u00f1os. <\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>M\u00e1s de un tercio de las hipotecas contratadas por personas jur\u00eddicas<\/strong>Por \u00faltimo, el factor inversi\u00f3n en la demanda de vivienda podr\u00eda estar jugando un papel relevante. En principio el 61,6% de las hipotecas constituidas en el a\u00f1o 2005 correspondieron a personas f\u00edsicas y el 38,4% a entes con personalidad jur\u00eddica. Adem\u00e1s el 90,1% de las hipotecas  correspondieron a viviendas de precio libre, frente  solo el 9,9%  protegidas.<strong>Temas relacionados con Crecimiento de las hipotecas en 2006<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><a class=\"l\" onmousedown=\"return clk(this.href,'res','1','')\" href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/\">Hipotecas<\/a><\/li>\n<li><a class=\"l\" onmousedown=\"return clk(this.href,'res','1','')\" href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/diccionario\/\">Diccionario de Hipotecas<\/a><\/li>\n<li><a class=\"l\" onmousedown=\"return clk(this.href,'res','6','')\" href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2006\/01\/crecimiento-de-la-hipotecas.html\">Crecimiento de la hipotecas<\/a><\/li>\n<li><a class=\"l\" onmousedown=\"return clk(this.href,'res','8','')\" href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2004\/12\/las-hipotecas-crecen-y-crecen.html\">Las hipotecas crecen y crecen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las hipotecas aumentaron en 2005 un 13,7% de media frente a 2004 y el valor total de los nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios creci\u00f3 un 25,7%. 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