{"id":869,"date":"2006-03-27T19:39:00","date_gmt":"2006-03-27T19:39:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/las-hipotecas-y-la-ue"},"modified":"2017-01-09T12:42:39","modified_gmt":"2017-01-09T11:42:39","slug":"las-hipotecas-y-la-ue","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/las-hipotecas-y-la-ue\/","title":{"rendered":"Las Hipotecas y la UE"},"content":{"rendered":"<p>La Comisi\u00f3n Europea se suma a las reiteradas advertencias de organismos como el Banco de Espa\u00f1a en relaci\u00f3n con los riesgos existentes en algunos estados miembros de la UE debido a la sobrevaloraci\u00f3n de la vivienda y el elevado endeudamiento hipotecario de las familias.<\/p>\n<p>La Comisi\u00f3n aconseja a Los bancos y cajas  m\u00e1s precauci\u00f3n a la hora de conceder hipotecas y recomienda a los pa\u00edses de la UE a  reconsiderar los incentivos fiscales  para la compra de la vivienda\u00bb.<\/p>\n<p><strong>Precios vivienda y pa\u00edses: Espa\u00f1a, Francia e Irlanda<\/strong><\/p>\n<p>En concreto, el informe de la Comisi\u00f3n, si bien se\u00f1ala que no hay razones de alerta para los doce en su conjunto, si recoge expl\u00edcitamente una recomendaci\u00f3n de cautela especial para los pa\u00edses que han experimentado fuertes incrementos en los precios de la vivienda. En particular cita  a  Espa\u00f1a, Francia e Irlanda- cuyo endeudamiento se ha incrementado notablemente sin dejar de aumentar el consumo.<\/p>\n<p><strong>Hipotecas y riesgos de alzas en los tipos de inter\u00e9s<\/strong><\/p>\n<p>El informe de la Comisi\u00f3n  se\u00f1ala la creciente exposici\u00f3n de las familias, sobre todo en algunos estados miembros a los cambios en el precio de la vivienda y a posibles impactos en la evoluci\u00f3n de sus ingresos o en los tipos de inter\u00e9s.<\/p>\n<p>La recomendaci\u00f3n de esta vulnerabilidad viene dada por las consecuencias que sobre el crecimiento econ\u00f3mico de algunos pa\u00edses tendr\u00eda una hipot\u00e9tica reducci\u00f3n en el consumo de los hogares fuertemente endeudados para equilibrar su  situaci\u00f3n financiera.<\/p>\n<p>La Comisi\u00f3n se\u00f1ala que algunos pa\u00edses son m\u00e1s vulnerables a impactos tales como el incremento de los tipos de inter\u00e9s, la correcci\u00f3n de los precios inmobiliarios o revisi\u00f3n a la baja de las perspectivas de crecimiento nacionales.<\/p>\n<p>La situaci\u00f3n de Espa\u00f1a parace ser aludida por  la Comisi\u00f3n Europea al precisar que los estados con una situaci\u00f3n menos favorable  son aquellos en que el r\u00e1pido aumento del endeudamiento, v\u00eda hipotecas y otros pr\u00e9stamos ha ido acompa\u00f1ado de fuerte aumento del gasto privado y brusco encarecimiento de la vivienda.<\/p>\n<p><strong>Temas relacionados:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><a class=\"l\" onmousedown=\"return clk(this.href,'res','2','')\" href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2005\/05\/el-euribor-y-la-hipoteca-perspectivas.html\">El euribor y la hipoteca, perspectivas<\/a><\/li>\n<li><a class=\"l\" onmousedown=\"return clk(this.href,'res','3','')\" href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2005\/12\/hipotecas-2006.html\">Hipotecas 2006<\/a><\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2006\/01\/la-racionalidad-de-la-inversin-en.html\">La racionalidad de la inversi\u00f3n en vivienda en Estados Unidos<\/a> <\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2005\/03\/stiglitz-y-los-tipos-de-inters.html\">Stiglitz y los tipos de inter\u00e9s <\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Comisi\u00f3n Europea se suma a las reiteradas advertencias de organismos como el Banco de Espa\u00f1a en relaci\u00f3n con los riesgos existentes en algunos estados miembros de la UE debido a la sobrevaloraci\u00f3n de la vivienda y el elevado endeudamiento hipotecario de las familias. 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