{"id":867,"date":"2006-04-02T21:33:00","date_gmt":"2006-04-02T21:33:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/reduccin-de-las-comisiones-por"},"modified":"2017-12-07T12:12:32","modified_gmt":"2017-12-07T11:12:32","slug":"reduccin-de-las-comisiones-por","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/reduccin-de-las-comisiones-por\/","title":{"rendered":"Reducci\u00f3n de las comisiones por cancelaci\u00f3n de Hipoteca"},"content":{"rendered":"<p>Cuando el euribor sube y las hipotecas se encarecen y quiz\u00e1s debamos negociar mejores condiciones para nuestra hipoteca, unas comisiones elevadas en la cancelaci\u00f3n de una hipoteca pueden desalentar al cliente a la fuerza de un banco o entidad de cr\u00e9dito.<\/p>\n<p><strong>Reducci\u00f3n de las comisiones por cancelaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<p>Una buena noticia es que el Gobierno tiene previsto obligar a las entidades financieras a reducir las comisiones por cancelaci\u00f3n de las hipotecas.<\/p>\n<p><strong>Cambio de hipoteca m\u00e1s f\u00e1cil<\/strong><\/p>\n<p>Cambiarse de hipoteca va a ser m\u00e1s f\u00e1cil. Los ciudadanos tendr\u00e1n menor penalizaci\u00f3n a partir de 2007. El Gobierno obligar\u00e1 a los bancos y cajas de ahorros a reducir las comisiones que aplican cuando se quiere cancelar anticipadamente el total de su hipoteca.<\/p>\n<p>El Gobierno pretende fomentar la transformaci\u00f3n de las hipotecas de tipo variable (el 85% de las existentes) a las que combinen una parte fija y otra variable. No faltan razones, dado que las previsibles subidas (moderadas) de los tipos de inter\u00e9s perjudican a los cr\u00e9ditos con tipo variable. Las medidas hipotecarias para paliar estos efectos se concretar\u00e1n a corto plazo en un proyecto de ley, seg\u00fan anunci\u00f3 el Vicepresidente Solbes.<\/p>\n<p><strong>Reducir las comisiones de cancelaci\u00f3n actuales<\/strong><\/p>\n<p> En la actualidad para cancelar una hipoteca en su totalidad:<\/p>\n<ul>\n<li>Hipotecas posteriores a 1997: se debe abonar un 0,5% del capital pendiente de pago.<\/li>\n<li>Hipotecas anteriores a 1997: la comisi\u00f3n es del 1%.<\/li>\n<\/ul>\n<p>El Gobierno pretende que esta comisi\u00f3n sea inferior, aunque a\u00fan no ha definido cu\u00e1nto.<strong>Otros cambios que piensa introducir el Gobierno seg\u00fan el diario EL Pa\u00eds<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Reducci\u00f3n de los costes arancelarios por constituir una hipoteca<\/li>\n<li>Informaci\u00f3n m\u00e1s transparente sobre los efectos que una subida de tipos puede provocar en el coste del pr\u00e9stamo hipotecario<\/li>\n<li>Actuaci\u00f3n independiente de las entidades de tasaci\u00f3n al calcular el valor de los inmuebles<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Temas relacionados con comisiones de cancelaci\u00f3n de la hipoteca:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><a class=\"l\" href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/comisiones.htm\">Las comisiones<\/a><\/li>\n<li><a class=\"l\" href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/diccionario\/gastos_cancelacion_hipoteca.htm\">Gastos Cancelaci\u00f3n Hipoteca<\/a><\/li>\n<li><a class=\"l\" href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/diccionario\/comision_de_cancelacion.htm\">Comisi\u00f3n de cancelaci\u00f3n<\/a><\/li>\n<li><a class=\"l\" href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/diccionario\/cancelacion.htm\">Cancelaci\u00f3n Hipoteca<\/a><\/li>\n<li><a class=\"l\" href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/diccionario\/amortizacion.htm\">Amortizaci\u00f3n anticipada<\/a><\/li>\n<li><a class=\"l\" href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/diccionario\/cancelacion_registral.htm\">Cancelaci\u00f3n Registral Hipoteca<\/a><\/li>\n<li><a class=\"l\" href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/diccionario\/comision_apertura.htm\">Comisi\u00f3n de Apertura<\/a><\/li>\n<li><a class=\"l\" href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/diccionario\/tasacion.htm\">Tasaci\u00f3n<\/a><\/li>\n<li><a class=\"l\" href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/tipos_de_interes.htm\">Hipotecas: El tipo de inter\u00e9s<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/hipoteca_plazo_de_amortizacion.htm\">Plazo de amortizaci\u00f3n hipoteca<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando el euribor sube y las hipotecas se encarecen y quiz\u00e1s debamos negociar mejores condiciones para nuestra hipoteca, unas comisiones elevadas en la cancelaci\u00f3n de una hipoteca pueden desalentar al cliente a la fuerza de un banco o entidad de cr\u00e9dito. Reducci\u00f3n de las comisiones por cancelaci\u00f3n Una buena noticia es que el Gobierno tiene previsto obligar a las entidades financieras a reducir las comisiones por cancelaci\u00f3n de las hipotecas. Cambio de hipoteca m\u00e1s f\u00e1cil Cambiarse de hipoteca va a ser m\u00e1s f\u00e1cil. Los ciudadanos tendr\u00e1n menor penalizaci\u00f3n a partir de 2007. 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