{"id":862,"date":"2006-04-23T09:58:00","date_gmt":"2006-04-23T09:58:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/comportamiento-de-los-precios-de-la"},"modified":"2017-01-09T12:42:38","modified_gmt":"2017-01-09T11:42:38","slug":"comportamiento-de-los-precios-de-la","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/comportamiento-de-los-precios-de-la\/","title":{"rendered":"Comportamiento de los precios de la vivienda en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"<p>Los precios de la vivienda libre en Espa\u00f1a siguen increment\u00e1ndose. Un crecimiento medio del 12% de marzo 2005 a marzo 2006, seg\u00fan datos facilitados por el Ministerio de la Vivienda. En s\u00f3lo los tres primeros meses de 2006, el encarecimiento ya ha alcanzado el 3,5%.<\/p>\n<p><strong>Seg\u00fan el Ministerio, desacelereraci\u00f3n de los precios<\/strong><\/p>\n<p>Cierto es que fuerte ritmo de aumento de los precios que se experimentaba hace dos a\u00f1os se est\u00e1 frenando.  En los tres primeros meses de 2004, los precios aumentaron el 18,4%  lo que representa una tasa de 6,4 puntos por encima de la actual. De hecho, el Ministerio subraya que es el menor crecimiento desde el cuarto trimestre de 2001.<\/p>\n<p>La evoluci\u00f3n de los previos de la vivienda libre hace m\u00e1s atractiva la <a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/diccionario\/VPO_(Vivienda_de_Proteccion_Oficial.htm\">vivienda de protecci\u00f3n oficial (VPO),<\/a> con precios regulados y cuya subida en los \u00faltimos doce meses ha sido  aproximadamente la mitad:  un 6,4% interanual; y un 2,8% en el primer trimestre. Su precio se sit\u00faa en un importe medio de 971 euros por m\/2.<\/p>\n<p><strong>Comunidades Aut\u00f3nomas en las que m\u00e1s han crecido los precios<\/strong><\/p>\n<p>Las subidas m\u00e1s fuertes de precios interanuales han correspondido a las siguientes comunidades aut\u00f3nomas:<\/p>\n<ul>\n<li>Arag\u00f3n: +15,9%; <\/li>\n<li>Galicia: +14,2%; <\/li>\n<li>Comunidad Valenciana: +14,1%<\/li>\n<\/ul>\n<p>El comportamiento de los precios m\u00e1s moderado en la siguientes CC. AA:<\/p>\n<ul>\n<li>Canarias: +8,7%; <\/li>\n<li>Extremadura: +7,8% <\/li>\n<li>Navarra +6,5%.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Sigue la demanda de vivienda pese a alza de los precios<\/strong><br \/>Pese al incremento de los precios de la vivienda, durante 2005 la demanda de vivienda continu\u00f3 muy activa. Estos son algunos de los datos facilitados:<\/p>\n<ul>\n<li>Venta de un total de 901.574 inmuebles (+6,2% respecto a 2004).<\/li>\n<li>Vivienda usada: 565.096 unidades (72% del total)<\/li>\n<li>Vivienda VPO: 30.418 unidades (3,3% del total)<\/li>\n<li>M\/2 de suelo: 103 millones (-14% respecto a 2004). Seis provincias espa\u00f1olas(Barcelona, Madrid, Girona, C\u00e1diz, Valencia y Toledo) absorbieron el 46,3% de las compras de terreno. <\/li>\n<\/ul>\n<p>Aunque todav\u00eda es pronto para hacer una evaluaci\u00f3n del impacto, el propio Ministerio reconoci\u00f3 el posible efecto de los <a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/tipos_de_interes.htm\">tipos de inter\u00e9s <\/a>sobre la  desaceleraci\u00f3n de los precios de la vivienda, aunque, en su opini\u00f3n, lo que m\u00e1s repercute en las cifras son \u00ab<em>las pol\u00edticas que se han puesto en marcha desde el Gobierno y el resto de administraciones p\u00fablicas, que est\u00e1n demostrando su efectividad<\/em>\u00ab.<strong>Temas relacionados con los precios de la vivienda en Espa\u00f1a:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2006\/04\/viviendas-6000-euros-m2.html\">Viviendas a 6.000 euros m2<\/a> <\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2006\/04\/el-fmi-alerta-sobre-los-precios-de-la.html\">El FMI alerta sobre los precios de la vivienda en Espa\u00f1a<\/a> <\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2006\/01\/precios-de-las-viviendas-en-2005.html\">Precios de las viviendas en 2005<\/a> <\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2005\/11\/el-mercado-de-la-vivienda-en-2006.html\">El mercado de la vivienda en 2006<\/a> <\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2005\/08\/vivienda-y-salarios.html\">Vivienda y salarios<\/a> <\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2005\/08\/mrgenes-de-los-promotores-de-las.html\">M\u00e1rgenes de los promotores de las viviendas<\/a> <\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2005\/08\/la-tendencia-del-precio-de-la-vivienda.html\">La tendencia del precio de la vivienda<\/a> <\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2005\/07\/los-precios-de-la-vivienda-sigue-el.html\">Los precios de la vivienda: sigue el alza<\/a> <\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2005\/06\/sobrevaloracin-de-la-vivienda-en-espaa.html\">Sobrevaloraci\u00f3n de la vivienda en Espa\u00f1a<\/a> <\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los precios de la vivienda libre en Espa\u00f1a siguen increment\u00e1ndose. Un crecimiento medio del 12% de marzo 2005 a marzo 2006, seg\u00fan datos facilitados por el Ministerio de la Vivienda. En s\u00f3lo los tres primeros meses de 2006, el encarecimiento ya ha alcanzado el 3,5%. Seg\u00fan el Ministerio, desacelereraci\u00f3n de los precios Cierto es que fuerte ritmo de aumento de los precios que se experimentaba hace dos a\u00f1os se est\u00e1 frenando. En los tres primeros meses de 2004, los precios aumentaron el 18,4% lo que representa una tasa de 6,4 puntos por encima de la actual. 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