{"id":850,"date":"2006-08-03T18:17:00","date_gmt":"2006-08-03T18:17:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/el-ciclo-expansivo-de-la-vivienda-en"},"modified":"2017-01-09T12:42:37","modified_gmt":"2017-01-09T11:42:37","slug":"el-ciclo-expansivo-de-la-vivienda-en","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/el-ciclo-expansivo-de-la-vivienda-en\/","title":{"rendered":"El ciclo expansivo de la vivienda en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"<p><a title=\"A\u00f1adir a Mi carpeta\" href=\"javascript:AddClip(\"><\/a>Los precios de las viviendas suben, la inversi\u00f3n en correpondencia tambi\u00e9n. Pero la inversi\u00f3n en vivienda se increment\u00f3 un 90% y el coste real de las viviendas se increment\u00f3 en Espa\u00f1a <strong>un 130% en s\u00f3lo siete a\u00f1os (entre 1997 y 2005),<\/strong> seg\u00fan el  Banco de Espa\u00f1a a trav\u00e9s de la publicaci\u00f3n de su Bolet\u00edn Econ\u00f3mico.<\/p>\n<p><strong>La construcci\u00f3n de vivienda, clave en el PIB espa\u00f1ol<\/strong><\/p>\n<p>De una aportaci\u00f3n al PIB de menos del seis por cien (5,9%) en 1997 se ha llegado a casi duplicar con el 11% en 2005. Esto es m\u00e1s de diez puntos porcentuales del producto espa\u00f1ol est\u00e1n ligados a la construcci\u00f3n de viviendas en Espa\u00f1a.<\/p>\n<p><strong>El ciclo expansivo de la vivienda en Espa\u00f1a<\/strong><\/p>\n<p>El Banco de Espa\u00f1a aprecia que el actual ciclo expansivo del mercado inmobiliario, iniciado ya hace m\u00e1s de diez a\u00f1os, a mediados de la d\u00e9cada de los 90, <strong>presenta una intensidad y una duraci\u00f3n muy superiores al anterior periodo de expansi\u00f3n inmobiliaria, que se extendi\u00f3 entre 1985 y 1990, en el que el precio de las viviendas se increment\u00f3 un 115%<\/strong>.<\/p>\n<p> Los factores que explican este ciclo expansivo de la vivienda en Espa\u00f1a se resumen, seg\u00fan el Banco de Espa\u00f1a, en:<\/p>\n<ul>\n<li>Los incrementos del empleo de la econom\u00eda espa\u00f1ola (creaci\u00f3n de nuevos hogares compra de viviendas principales y  viviendas vacacionales). <\/li>\n<li>Importante incremento de la inmigraci\u00f3n <\/li>\n<li>Flexibilidad de los bancos a la hora de ajustar a las posibilidades de la demanda las hipotecas y pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/li>\n<li>El aumento de extranjeros.<\/li>\n<\/ul>\n<p>No obstante, el Banco de Espa\u00f1a subraya que la actual situaci\u00f3n derivada de la gran \u00abmagnitud y simultaneidad en los impulsos de demanda\u00bb ha derivado en <strong>un aumento indiscriminado del precio de los inmuebles, as\u00ed como del n\u00famero de viviendas vac\u00edas<\/strong>. As\u00ed mismo, destaca \u00abel predominio de la vivienda en propiedad frente al alquiler, y el escaso peso de la vivienda protegida\u00bb.<strong>Noticias, informaci\u00f3n y temas relacionados con el ciclo de la vivienda en Espa\u00f1a:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><a class=\"l\" onmousedown=\"return clk(this.href,'','','res','5','')\" href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2005\/04\/los-precios-en-espaa-y-europa.html\">Los precios en Espa\u00f1a y Europa<\/a><\/li>\n<li><a class=\"l\" onmousedown=\"return clk(this.href,'','','res','6','')\" href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2005\/04\/aumento-del-precio-vivienda-en-2004.html\">Aumento del precio vivienda en 2004<\/a><\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2006\/04\/comportamiento-de-los-precios-de-la.html\">Comportamiento de los precios de la vivienda en Espa\u00f1a<\/a><\/li>\n<li><a class=\"l\" onmousedown=\"return clk(this.href,'','','res','5','')\" href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2006\/04\/el-fmi-alerta-sobre-los-precios-de-la.html\">El FMI alerta sobre los precios de la vivienda &#8230;<\/a><\/li>\n<li><a class=\"l\" onmousedown=\"return clk(this.href,'','','res','6','')\" href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2004\/11\/invertir-en-vivienda-en-espaa.html\">Invertir en vivienda en Espa\u00f1a<\/a><\/li>\n<li><a class=\"l\" onmousedown=\"return clk(this.href,'','','res','7','')\" href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/ahorro_inversiones\/revalorizacion.htm\">Vivienda: revalorizaci\u00f3n de las inversiones<\/a><\/li>\n<li><a class=\"l\" onmousedown=\"return clk(this.href,'','','res','10','')\" href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2005\/06\/perspectivas-del-mercado-de-la.html\">Perspectivas del mercado de la vivienda en Espa\u00f1a<\/a> (2005)<\/li>\n<li><a class=\"l\" onmousedown=\"return clk(this.href,'','','res','3','')\" href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/noticias\/noticias_oct.htm\">Vivienda: Solbes, los precios, la burbuja&#8230;<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los precios de las viviendas suben, la inversi\u00f3n en correpondencia tambi\u00e9n. Pero la inversi\u00f3n en vivienda se increment\u00f3 un 90% y el coste real de las viviendas se increment\u00f3 en Espa\u00f1a un 130% en s\u00f3lo siete a\u00f1os (entre 1997 y 2005), seg\u00fan el Banco de Espa\u00f1a a trav\u00e9s de la publicaci\u00f3n de su Bolet\u00edn Econ\u00f3mico. La construcci\u00f3n de vivienda, clave en el PIB espa\u00f1ol De una aportaci\u00f3n al PIB de menos del seis por cien (5,9%) en 1997 se ha llegado a casi duplicar con el 11% en 2005. Esto es m\u00e1s de diez puntos porcentuales del producto espa\u00f1ol est\u00e1n <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[35,29,30],"class_list":["post-850","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general","tag-coyuntura","tag-crisis","tag-estudios"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>El ciclo expansivo de la vivienda en Espa\u00f1a - Noticias vivienda<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/el-ciclo-expansivo-de-la-vivienda-en\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El ciclo expansivo de la vivienda en Espa\u00f1a - Noticias vivienda\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Los precios de las viviendas suben, la inversi\u00f3n en correpondencia tambi\u00e9n. Pero la inversi\u00f3n en vivienda se increment\u00f3 un 90% y el coste real de las viviendas se increment\u00f3 en Espa\u00f1a un 130% en s\u00f3lo siete a\u00f1os (entre 1997 y 2005), seg\u00fan el Banco de Espa\u00f1a a trav\u00e9s de la publicaci\u00f3n de su Bolet\u00edn Econ\u00f3mico. La construcci\u00f3n de vivienda, clave en el PIB espa\u00f1ol De una aportaci\u00f3n al PIB de menos del seis por cien (5,9%) en 1997 se ha llegado a casi duplicar con el 11% en 2005. Esto es m\u00e1s de diez puntos porcentuales del producto espa\u00f1ol est\u00e1n\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/el-ciclo-expansivo-de-la-vivienda-en\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Noticias vivienda\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/euroresidentes\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2006-08-03T18:17:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2017-01-09T11:42:37+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Euroresidentes\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Euroresidentes\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/el-ciclo-expansivo-de-la-vivienda-en\/\",\"url\":\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/el-ciclo-expansivo-de-la-vivienda-en\/\",\"name\":\"El ciclo expansivo de la vivienda en Espa\u00f1a - Noticias vivienda\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/#website\"},\"datePublished\":\"2006-08-03T18:17:00+00:00\",\"dateModified\":\"2017-01-09T11:42:37+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/#\/schema\/person\/072d6dc5ad9406b70bb3499e911bb321\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/el-ciclo-expansivo-de-la-vivienda-en\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/el-ciclo-expansivo-de-la-vivienda-en\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/el-ciclo-expansivo-de-la-vivienda-en\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"El ciclo expansivo de la vivienda en Espa\u00f1a\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/\",\"name\":\"Noticias vivienda\",\"description\":\"Euroresidentes\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/#\/schema\/person\/072d6dc5ad9406b70bb3499e911bb321\",\"name\":\"Euroresidentes\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2016\/08\/logo-euroresidentes-150x150.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2016\/08\/logo-euroresidentes-150x150.jpg\",\"caption\":\"Euroresidentes\"},\"description\":\"EuroresidentesContenidos \u00fatiles para resolver las necesidades grandes y peque\u00f1as de la vida cotidiana.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/info.htm\"],\"url\":\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/author\/euroresidentes\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"El ciclo expansivo de la vivienda en Espa\u00f1a - Noticias vivienda","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/el-ciclo-expansivo-de-la-vivienda-en\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"El ciclo expansivo de la vivienda en Espa\u00f1a - Noticias vivienda","og_description":"Los precios de las viviendas suben, la inversi\u00f3n en correpondencia tambi\u00e9n. Pero la inversi\u00f3n en vivienda se increment\u00f3 un 90% y el coste real de las viviendas se increment\u00f3 en Espa\u00f1a un 130% en s\u00f3lo siete a\u00f1os (entre 1997 y 2005), seg\u00fan el Banco de Espa\u00f1a a trav\u00e9s de la publicaci\u00f3n de su Bolet\u00edn Econ\u00f3mico. La construcci\u00f3n de vivienda, clave en el PIB espa\u00f1ol De una aportaci\u00f3n al PIB de menos del seis por cien (5,9%) en 1997 se ha llegado a casi duplicar con el 11% en 2005. Esto es m\u00e1s de diez puntos porcentuales del producto espa\u00f1ol est\u00e1n","og_url":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/el-ciclo-expansivo-de-la-vivienda-en\/","og_site_name":"Noticias vivienda","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/euroresidentes\/","article_published_time":"2006-08-03T18:17:00+00:00","article_modified_time":"2017-01-09T11:42:37+00:00","author":"Euroresidentes","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Euroresidentes","Est. reading time":"2 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/el-ciclo-expansivo-de-la-vivienda-en\/","url":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/el-ciclo-expansivo-de-la-vivienda-en\/","name":"El ciclo expansivo de la vivienda en Espa\u00f1a - Noticias vivienda","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/#website"},"datePublished":"2006-08-03T18:17:00+00:00","dateModified":"2017-01-09T11:42:37+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/#\/schema\/person\/072d6dc5ad9406b70bb3499e911bb321"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/el-ciclo-expansivo-de-la-vivienda-en\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/el-ciclo-expansivo-de-la-vivienda-en\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/el-ciclo-expansivo-de-la-vivienda-en\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"El ciclo expansivo de la vivienda en Espa\u00f1a"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/#website","url":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/","name":"Noticias vivienda","description":"Euroresidentes","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/#\/schema\/person\/072d6dc5ad9406b70bb3499e911bb321","name":"Euroresidentes","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2016\/08\/logo-euroresidentes-150x150.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2016\/08\/logo-euroresidentes-150x150.jpg","caption":"Euroresidentes"},"description":"EuroresidentesContenidos \u00fatiles para resolver las necesidades grandes y peque\u00f1as de la vida cotidiana.","sameAs":["https:\/\/www.euroresidentes.com\/info.htm"],"url":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/author\/euroresidentes\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/850","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=850"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/850\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1320,"href":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/850\/revisions\/1320"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=850"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=850"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=850"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}