{"id":832,"date":"2007-05-18T21:49:00","date_gmt":"2007-05-18T21:49:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/perspectivas-de-la-vivenda-en-espaa-fmi"},"modified":"2017-01-09T12:42:35","modified_gmt":"2017-01-09T11:42:35","slug":"perspectivas-de-la-vivenda-en-espaa-fmi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/perspectivas-de-la-vivenda-en-espaa-fmi\/","title":{"rendered":"Perspectivas de la vivienda en Espa\u00f1a (FMI)"},"content":{"rendered":"

En muy pocos d\u00edas Morgan Stanley (ver Baj\u00f3n de la vivienda<\/a>) y el Fondo Monetario Internacional (FMI) advierten de los riesgos de que el sector inmobiliario en Espa\u00f1a entre en una fase de crecimiento. Una de las claves que podr\u00eda originar esto es la derivada del comportamiento de las familias, las cuales podr\u00edan reducir su consumo ante la creciente carga de las hipotecas en las econom\u00edas familiares.<\/p>\n

El informe del FMI sobre la vivienda<\/p>\n

En anteriores a\u00f1os el FMI hab\u00eda alertado sobre los riesgos para la econom\u00eda espa\u00f1ola derivados del comprotamiento de los precios en la vivienda (Ver: El FMI alerta sobre los precios de la vivienda<\/a> (2006) e Informe del FMI sobre vivienda<\/a> (2005). En su informe para 2007 en el que da su repaso anual de la econom\u00eda espa\u00f1ola, el Consejo Ejecutivo del FMI (representados sus 185 pa\u00edses miembros), se\u00f1al\u00f3 el elevado endeudamiento privado como la m\u00e1s importante amenaza para la econom\u00eda espa\u00f1ola.<\/p>\n

Las hipotecas y el endeudamiento familiar: \u00bffrenazo al consumo?<\/p>\n

En concreto, el FMI habla en su informe de \u00bb suave\u00bb desaceleraci\u00f3n del crecimiento a medio plazo\u00bb. Pero al evalura los efectos del incremento del endeudamiento familiar derivados del coste de las hipotecas el FMI se\u00f1ala que podr\u00eda afectar a la econom\u00eda, dado el gran d\u00e9ficit de cuenta corriente, lo que llevar\u00eda a una bajada m\u00e1s prolongada.<\/p>\n

En una coyuntura en la que las tasas de inter\u00e9s europeas est\u00e1n al alza, el FMI alerta sobre el riesgo de que las familias hagan sus cuentas y reduzcan su consumo. Esta reducci\u00f3n del consumo familiar actuar\u00eda como un frenazo sobre la econom\u00eda espa\u00f1ola<\/p>\n

Pese a estas advertencias, el FMI se\u00f1ala que las perspectivas m\u00e1s probables para la econom\u00eda espa\u00f1ola se plasmar\u00e1n en una \u00abdesaceleraci\u00f3n gradual del crecimiento.<\/p>\n

Cierto es que tal como se\u00f1ala el FMI -dirigido por Rodrigo Rato- Espa\u00f1a podr\u00eda paliar los riesgos derivados de la situaci\u00f3n descrita a trav\u00e9s de acciones de la pol\u00edtica econ\u00f3mica en cuatro frentes:<\/p>\n