{"id":825,"date":"2007-06-17T11:12:00","date_gmt":"2007-06-17T11:12:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/demanda-de-viviendas-por-extranjeros"},"modified":"2017-01-09T12:42:34","modified_gmt":"2017-01-09T11:42:34","slug":"demanda-de-viviendas-por-extranjeros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/demanda-de-viviendas-por-extranjeros\/","title":{"rendered":"Demanda de viviendas por extranjeros"},"content":{"rendered":"<p><a onblur=\"try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}\" href=\"http:\/\/www.flickr.com\/photos\/68663372@N00\/403517717\"><img decoding=\"async\" style=\"margin: 0pt 10px 10px 0pt; float: left; cursor: pointer; width: 213px; height: 160px;\" src=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/uploaded_images\/pisos-781391.jpg\" alt=\"\" border=\"0\" \/><\/a>Los inmigrantes y extranjeros son los dos baluartes en los que descansa la posibilidad de que el mercado de la vivienda absorba sus stocks.<\/p>\n<p>No en balde el plazo medio para vender una vivienda (desde el comienzo de la obra) ha pasado desde los 2,05 a\u00f1os en 2004 a los 3,43 a\u00f1os del a\u00f1o pasado.<\/p>\n<p>Hace unos d\u00edas nos ocup\u00e1bamos de la <a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/2007\/06\/compra-de-pisos-usados-por-inmigrantes.html\">compra de viviendas usadas por inmigrantes<\/a> y, aqu\u00ed nos hacemos eco de los \u00faltimos datos de la demanda extranjera de viviendas.<\/p>\n<p>\u00daltimos datos de la demanda extranjera de viviendas<\/p>\n<p>Seg\u00fan el Banco de Espa\u00f1a la inversi\u00f3n extranjera en pisos en Espa\u00f1a sigue creciendo por encima del volumen alcanzado en 2006. Durante los tres primeros meses de este a\u00f1o 2007  esta demanda experiment\u00f3 un crecimiento muy cercano al veinte por ciento (19,4%)  en comparaci\u00f3n con el 1er trimestre de 2006. El valor total de las compras de viviendas se eleva estos tres primeros meses a 1.254 millones de euros (1.050 en 2006).<\/p>\n<p>La \u00fanica nota menos positiva la daba el \u00faltimo mes de marzo, durante el que practicamente le crecimiento fue nulo, lleg\u00e1ndose a igualar pr\u00e1cticamente las ventas de pisos (444 millones de euros en 2006 y  448 millones de euros en 2007).<\/p>\n<p>La evoluci\u00f3n de la demanda extranjera en los \u00faltimos a\u00f1os<\/p>\n<ul>\n<li>A\u00f1o 2003: 7.072 millones de euros. Se marca un techo en la compra de pisos por parte de los extranjeros en Espa\u00f1a y se inicia una tendencia a la baja.<\/li>\n<li>A\u00f1o 2004:  6.650 millones de euros ( un -5,96%).<\/li>\n<li>A\u00f1o 2005:  5.495 millones  de euros (un -17,36%).<\/li>\n<li>A\u00f1o 2006:  4.766 millones de euros (un -13,2%).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Los analistas esperan un cambio de esta tendencia  a la baja, dadas las necesidades de las empresas immobiliarias de encontrar nuevos  mercados en el exterior capaces de absorber el volumen de viviendas edificadas en los \u00faltimos a\u00f1os, por encima de la capacidad de la demanda interna.<\/p>\n<p>Temas relacionados:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/Blogs\/vivienda\/labels\/extranjeros.html\">Vivienda  extranjeros<\/a> (noticias anteriores)<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los inmigrantes y extranjeros son los dos baluartes en los que descansa la posibilidad de que el mercado de la vivienda absorba sus stocks. 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