Y con la expectativa de que lo peor todav\u00eda est\u00e1 por venir, si hacemos caso a las previsiones del servicio de estudios del BBVA quien sosten\u00eda hace escasos d\u00edas que los precios todav\u00eda deb\u00edan bajar bastante m\u00e1s. Hoy le toca el turno a los datos de vivienda referidos a 2009 que dan cuenta sobre el dato de que el n\u00famero de viviendas iniciadas cae casi un 50% (un 47% con 33.140 inmuebles). Nada se salva, incluso los pisos de protecci\u00f3n oficial, que aunque tambi\u00e9n descienden lo hacen m\u00e1s moderadamente (en torno al 20%). En su conjunto la obra libre desciende un espectacular 60%.<\/p>\n
El n\u00famero de viviendas que comenzaron a construirse durante el tercer trimestre del a\u00f1o alcanz\u00f3 los 33.140 inmuebles, lo que supone una ca\u00edda del 47,2% respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior y del 19,6% si se compara con el trimestre inmediatamente anterior. Son los datos del Ministerio de la Vivienda que van referidos al tercer trimestre de 2009 y que hacen augurar un balance muy negativo para este a\u00f1o.<\/p>\n
El pasado tambi\u00e9n deja su herencia, incrementado el stock de viviendas terminadas. As\u00ed, el n\u00famero de VPO acabadas en el tercer trimestre se incrementa un 23,5% frente al mismo periodo de 2008.<\/p>\n
Si volvemos la vista a lo que ocurr\u00eda hace un a\u00f1o, se comprueba que se iniciaron un 35,1% menos de viviendas, hasta situarse en 444.544. El impacto de la crisis tambi\u00e9n se observa en la distribuci\u00f3n de la nueva oferta: de los 33.140 inmuebles nuevos que han empezado a edificarse en el tercer trimestre, 16.674 eran viviendas libres y 16.466 viviendas protegidas. Un dato que viene a ponderar el peso de estas \u00faltimas respecto del pasado reciente de los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n
Al respecto, la vivienda libre ha experimentado una reducci\u00f3n del 60,8% respecto a igual periodo de 2008 y un 19,3% en relaci\u00f3n al segundo trimestre. Por su parte, las viviendas protegidas descendieron un 20% en tasa intertrimestral y un 18,3% comparativamente con el tercer trimestre de 2008.<\/p>\n
En lo que respecta a las viviendas acabadas, en el tercer trimestre se finaliz\u00f3 la construcci\u00f3n de 83.524 viviendas libres, un 13,4% menos que en el segundo trimestre del a\u00f1o y un 40,5% inferior que entre julio y septiembre de 2008. Por su parte, las viviendas protegidas ascendieron a 16.062, una disminuci\u00f3n del 13,1% respecto al trimestre anterior, si bien aqu\u00ed hay que destacar que se experiment\u00f3 un incremento del 23,5% frente al mismo periodo de 2008.<\/p>\n
Asimismo, entre octubre de 2008 y septiembre de 2009 se terminaron la construcci\u00f3n de 444.544 viviendas, lo que representa una disminuci\u00f3n anual del 35,1%. Aun as\u00ed, dadas la situaci\u00f3n del mercado la cifra de viviendas acabadas es considerada por algunos expertos excesiva.<\/p>\n
Otros expertos consideran que al igual que la mayor\u00eda de las previsiones pecaban de optimismo hace unos a\u00f1os, hoy las posibilidades de recuperaci\u00f3n de la demanda pueden ser m\u00e1s r\u00e1pidas de lo que prev\u00e9n algunos analistas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Y con la expectativa de que lo peor todav\u00eda est\u00e1 por venir, si hacemos caso a las previsiones del servicio de estudios del BBVA quien sosten\u00eda hace escasos d\u00edas que los precios todav\u00eda deb\u00edan bajar bastante m\u00e1s. Hoy le toca el turno a los datos de vivienda referidos a 2009 que dan cuenta sobre el dato de que el n\u00famero de viviendas iniciadas cae casi un 50% (un 47% con 33.140 inmuebles). Nada se salva, incluso los pisos de protecci\u00f3n oficial, que aunque tambi\u00e9n descienden lo hacen m\u00e1s moderadamente (en torno al 20%). En su conjunto la obra libre desciende <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[35,29,31],"class_list":["post-787","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general","tag-coyuntura","tag-crisis","tag-mercado-inmobiliario"],"yoast_head":"\n