{"id":777,"date":"2012-07-18T09:51:00","date_gmt":"2012-07-18T09:51:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/mercado-de-alquiler-en-espana"},"modified":"2017-01-09T12:42:26","modified_gmt":"2017-01-09T11:42:26","slug":"mercado-de-alquiler-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/mercado-de-alquiler-en-espana\/","title":{"rendered":"Mercado de alquiler en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"<p><b>Evoluci\u00f3n del alquiler en Espa\u00f1a, alquileres de viviendas<\/b><\/p>\n<div class=\"separator\" style=\"clear: both; text-align: center;\"><a href=\"http:\/\/3.bp.blogspot.com\/--ahGiqgUDJ8\/UAaG9rtZWUI\/AAAAAAAAD5E\/4qHpQlKHms0\/s1600\/iStock_000003530649Large.jpg\" imageanchor=\"1\" style=\"clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" border=\"0\" height=\"320\" src=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2012\/07\/iStock_000003530649Large.jpg\" width=\"213\" \/><\/a><\/div>\n<p>A lo largo de este \u00faltimo ejercicio se han visto representados cambios significativos en el modelo de alquiler y compra del mercado inmobiliario espa\u00f1ol. La filosof\u00eda espa\u00f1ola que brindaba por las hipotecas y dejaba a un lado el modelo de alquiler para vivienda principal pierde fuerza. Cada vez son menos los que acuden a los bancos a solicitar hipotecas y, a su vez, son m\u00e1s los que deciden invertir en alquiler. \u00bfPor qu\u00e9?<\/p>\n<p>Los h\u00e1bitos de vida y de consumo de los \u00faltimos 20 o 30 a\u00f1os se han visto alterados notablemente, tanto es as\u00ed que el perfil del inquilino espa\u00f1ol, tal y como refleja la empresa Alquiler Seguro en su estudio demosc\u00f3pico sobre m\u00e1s de 200 000 habitantes, mostrando el&nbsp;perfil&nbsp;del inquilino en Espa\u00f1a 2012, ha cambiado. Esto se debe, entre otros muchos factores a la formaci\u00f3n de los j\u00f3venes y en consecuencia su tard\u00eda incorporaci\u00f3n al mundo laboral con respecto a generaciones anteriores, los cambios en los h\u00e1bitos de consumo y el giro en la responsabilidad familiar frente al progreso laboral. A d\u00eda de hoy y, seg\u00fan este estudio los inquilinos espa\u00f1oles muestra que:<\/p>\n<ul>\n<li>Son m\u00e1s los hombre que deciden alquilar que las mujeres<\/li>\n<li>Se trata de una poblaci\u00f3n joven, casi la mitad de la muestra, entre 26 y 35 a\u00f1os<\/li>\n<li>Que no suelen vivir solos, sino que m\u00e1s de un 30% de la poblaci\u00f3n comparte piso con al menos, una persona<\/li>\n<li>Son perfiles donde abundan los contratos laborales por producci\u00f3n, lo que significa que no disponen, en su gran mayor\u00eda de una estabilidad laboral<\/li>\n<li>Etc&#8230;<\/li>\n<\/ul>\n<p>\nAs\u00ed mismo, es importante resaltar las variables econ\u00f3micas del momento actual por el que est\u00e1 pasando el pa\u00eds. La situaci\u00f3n de crisis y endeudamiento de la poblaci\u00f3n ha visto forzada esta situaci\u00f3n, ya que las rentas de m\u00e1s de la mitad de los encuestados no superan los 20.000 euros brutos al a\u00f1os y cuentan con una antig\u00fcedad en su puesto de trabajo inferior a los tres a\u00f1os, por lo que, en los tiempos que corren, ning\u00fan banco les ofrecer\u00eda una hipoteca.<\/p>\n<p>Las preferencias y costumbres a la hora de elegir y alquilar una vivienda tambi\u00e9n han evolucionado. A d\u00eda de hoy, los inquilinos son una poblaci\u00f3n 2.0 que ha crecido con Internet, por lo que todos estos tr\u00e1mites de b\u00fasqueda los realiza en la red, optimizando el tiempo, dedic\u00e1ndole unas dos horas semanales a la b\u00fasqueda de la casa ideal. Otro de los aspectos a destacar con respecto a estudios anteriores sobre la materia son las preferencias o&nbsp;caracter\u00edsticas&nbsp;determinantes a la hora de elegir piso. Se deja a un lado la amplitud de la vivienda y se da paso a la cercan\u00eda del puesto de trabajo.<\/p>\n<p>Este estudio se ha llevado a cabo en una poblaci\u00f3n de muestra superior a los 200 mil habitantes de zonas urbanas de grandes ciudades, donde el perfil puede verse alterado si nos desplazamos a otras ciudades con menor \u00edndice de poblaci\u00f3n. D\u00eda a d\u00eda los h\u00e1bitos de consumo y formas de vida cambian, evolucionan e incluso desaparecen, el mercado hipotecario en Espa\u00f1a es una muestra de ello.<\/p>\n<p><b>Enlaces relacionados con el mercado de alquiler en Espa\u00f1a:<\/b><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/diccionario\/contrato_de_arrendamiento.htm\">Contrato de arrendamiento<\/a> o alquiler<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/noticias-vivienda.euroresidentes.com\/2005\/03\/sociedad-pblica-de-alquiler.html\">Sociedad p\u00fablica de alquiler<\/a><\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/noticias-vivienda.euroresidentes.com\/2004\/11\/agencia-pblica-del-alquiler.html\">Agencia p\u00fablica de Alquiler<\/a><\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/diccionario\/derecho_de_tanteo_y_retracto.htm\">Derecho de tanteo y retracto &#8211; Vivienda<\/a><\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/diccionario\/index_2.htm\">Diccionario de la vivienda<\/a><\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/diccionario\/\">Diccionario de hipotecas<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Evoluci\u00f3n del alquiler en Espa\u00f1a, alquileres de viviendas A lo largo de este \u00faltimo ejercicio se han visto representados cambios significativos en el modelo de alquiler y compra del mercado inmobiliario espa\u00f1ol. 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