{"id":762,"date":"2014-10-01T18:30:00","date_gmt":"2014-10-01T18:30:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/8-trucos-de-oro-y-baratos-para"},"modified":"2019-09-12T17:57:47","modified_gmt":"2019-09-12T15:57:47","slug":"8-trucos-de-oro-y-baratos-para","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/8-trucos-de-oro-y-baratos-para\/","title":{"rendered":"8 trucos de oro (y baratos) para incrementar el valor de su casa"},"content":{"rendered":"

\u00bfQuieres alquilar tu casa? \u00bfDeseas vender tu casa? \u00bfQuieres incrementar su valor y atractivo para venderla antes?<\/p>\n

Entonces querr\u00e1s darle el mejor aspecto. Aquel que con el m\u00ednimo coste incremente enormemente su atractivo y te permita alquilarla o venderla al mejor precio.<\/p>\n

Te presentamos 5 trucos que los expertos consideran infalibles (y baratos) para aumentar el valor de una casa y atraer a compradores e inquilinos:<\/p>\n

1. Limpiar muy a fondo el interior de la casa<\/strong><\/h3>\n

La casa debe estar libre de manchas, olores, humedades… Todo esto produce obviamente, rechazo. Este mandamiento es vital. Y estamos diciendo a fondo, fondo. Una limpieza profesional profunda<\/b>. La puedes hacer t\u00fa, pero como la har\u00eda un profesional experto en limpieza, con productos profesionales.<\/p>\n

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Photo by rawpixel.com from Pexels<\/p><\/div>\n

Adem\u00e1s de las limpiezas ordinarias de quitar el polvo, pasar la aspiradora, y trapear. Hay que asegurarse de llegar a las \u00e1reas m\u00e1s escondidas<\/strong>: incluyendo respiraderos, z\u00f3calos, armarios, persianas y pomos de las puertas. \u00a0Ojo, estamos hablando de limpiar con vapor las alfombras, lavar las paredes y ventanas, y reemplazar las ventanas o pantallas rotas.<\/p>\n

La casa debe estar tan limpia que invite a ser ocupada por qui\u00e9n la visite.<\/p>\n

2. Lavado a presi\u00f3n del exterior de la casa<\/strong><\/h3>\n

El lavado a presi\u00f3n puede transformar el aspecto y aumentar el atractivo general exterior de su casa. Por lo tanto, ha que utilizar un potente chorro de agua a presi\u00f3n para limpiar todo el revestimiento exterior, aceras, calzadas, y las cubiertas.<\/p>\n

Si no se dispone de lavado a presi\u00f3n, se puede alquilar una unidad en una ferreter\u00eda local o tambi\u00e9n contratar a una firma de lavado a presi\u00f3n.<\/p>\n

2. Mejorar la cocina<\/strong><\/h3>\n

Analiza c\u00f3mo puedes mejorar tu cocina con un gasto peque\u00f1o. Todas las amas de casa quieren tener una cocina funcional, moderna, atractiva… Es una pieza fundamental en la casa.<\/p>\n

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Photo by Jessica Lewis from Pexels<\/p><\/div>\n

Cierto que la remodelaci\u00f3n de una cocina puede ser cara. Hay hay que actuar con inteligencia. En lugar de una revisi\u00f3n completa, hay que optar cambiar las cosas peque\u00f1as<\/b>. Por ejemplo: una buena mano y capas de pintura, cambiar los pomos y tiradores de los armarios por unos nuevos que sean muy bonitos.. Incluso cambiar algunos elementos que est\u00e9n muy deteriorados costar\u00e1 menos que hacer un reemplazo completo.<\/p>\n

3. Instalar reguladores de luz o interruptores nuevos<\/strong><\/h3>\n

Los embecelledores y tapas de los interruptores de la luz de una casa pueden envejecer y ofrecer un mal aspecto (suciedad, deterioro…). Instalar otros nuevos suele tener bajo coste y permite mejorar su aspecto.<\/p>\n

Una posibilidad es colocar reguladores de voltaje (hay que aseg\u00farese primero de que el cableado el\u00e9ctrico existente lo permite). En cualquier caso si usted hace de electricista aseg\u00farese de apagar \u00a0\u00ablos plomos\u00bb (la energ\u00eda el\u00e9ctrica principal de la casa o de la habitaci\u00f3n) antes de hacer cualquier trabajo con un enchufe o un interruptor.<\/p>\n

3. Pintar la casa con un color atractivo<\/strong><\/h3>\n

Es posible que \u00a0est\u00e9 enamorada de sus paredes de color rojo, pero lo m\u00e1s probable es que un posible comprador no lo est\u00e9.<\/p>\n

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Photo by Mitchell Henderson from Pexels<\/p><\/div>\n

Es inteligente a\u00f1adir una capa interior de pintura fresca de un color neutro<\/strong>, como blanco, arena, o masilla. Una pintura semi-brillante har\u00e1 que las paredes parezcan m\u00e1s brillantes; un acabado \u00abc\u00e1scara de huevo\u00bb puede ser utilizado para ocultar imperfecciones menores, tales como abolladuras de los paneles de yeso o peque\u00f1as grietas en el yeso.<\/p>\n

6. Reemplazar puertas exteriores<\/strong><\/h3>\n

Para mejorar el aspecto exterior de su casa es muy recomendable la sustituci\u00f3n de las puertas de entrada, puerta principal, y puertas del garaje\u00a0 (en el caso de que est\u00e9n deterioradas). Esto puede ser m\u00e1s caro. Si no se lo puede permitir, al igual que hicimos en la cocina otra opci\u00f3n es cambiar los pomos, tiradores y otras embecelledores por dise\u00f1os nuevos y bonitos.<\/p>\n

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Photo by Maryam Zarrabi from Pexels<\/p><\/div>\n

Este peque\u00f1o cambio puede hacer que sus puertas se vean como nuevas. Si las puertas est\u00e1n \u00a0todav\u00eda bien, darles un buen lavado a presi\u00f3n o una buena capa de pintura puede ser suficiente.<\/p>\n

7. Jardiner\u00eda y macetas<\/strong><\/h3>\n

Unas plantas bonitas cambian la fisionom\u00eda de una casa. La hacen elegante, atractiva, alegre. Son fundamentales. Si est\u00e1n bien cuidadas dan una magn\u00edfica se\u00f1al a los compradores: es una casa que ha sido muy bien cuidada.<\/p>\n

Dependiendo de la jardiner\u00eda existentes (\u00e1rboles, cesped, o simplemente macetas…) \u00a0hay que podar. arreglar, limpiar los tallos y hojas secas, abonar (para dar un aspecto saludable a las plantas y con ello a la casa). Una agrupaci\u00f3n de plantas en macetas cerca de la puerta de entrada es una gran manera de a\u00f1adir color atractivo y cuesta mucho menos que contratar a un paisajista para rehacer su patio, jard\u00edn o entrada.<\/p>\n