{"id":755,"date":"2015-03-05T13:40:00","date_gmt":"2015-03-05T13:40:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/10-mejoras-economicas-para-aumentar-e"},"modified":"2017-01-09T12:42:24","modified_gmt":"2017-01-09T11:42:24","slug":"10-mejoras-economicas-para-aumentar-e","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/10-mejoras-economicas-para-aumentar-e\/","title":{"rendered":"10 mejoras econ\u00f3micas para aumentar el valor de venta de una vivienda"},"content":{"rendered":"
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\nCuando queremos vender una casa, lo \u00faltimo que nos interesa es invertir mucho dinero en ella para que lo disfrute el que venga, pero hay una serie de mejoras sencillas que podemos poner en pr\u00e1ctica sin necesidad de invertir mucho dinero<\/b> y que, adem\u00e1s de facilitar su venta<\/b> haci\u00e9ndola m\u00e1s atractiva para los compradores, incrementar\u00e1n el valor de la propiedad y nos permitir\u00e1n ganar m\u00e1s dinero<\/b>.<\/p>\n

El valor de una casa depende de la ciudad o barrio en los que se encuentre, de la situaci\u00f3n del mercado y de las caracter\u00edsticas de la propia casa. Los dos primeros factores no dependen de nosotros y, por lo tanto, no podemos cambiarlos, pero s\u00ed el tercero. Por ejemplo, una casa antigua con una cocina y unos ba\u00f1os modernos se vender\u00e1 mejor que otra en la que estos espacios no hayan sido reformados. <\/p>\n

A continuaci\u00f3n, se ofrece un listado de peque\u00f1as mejoras que, sin costar mucho dinero, mejorar\u00e1n considerablemente el aspecto de la casa y har\u00e1n que se venda m\u00e1s r\u00e1pido y por m\u00e1s dinero:<\/p>\n

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  1. Asegurarse de que la puerta principal funciona perfectamente y no tiene ning\u00fan desperfecto:<\/b> la puerta principal es de las primeras cosas que van a ver los compradores y una puerta que no se desliza bien al abrirla o chirr\u00eda o que tiene alg\u00fan desperfecto da muy mala imagen y desanimar\u00e1 a los compradores. Podemos desmontar la puerta y ponerle unas bisagras nuevas y darle una mano de pintura. Es muy f\u00e1cil, solo hace falta tiempo y muy poco dinero, y la puerta quedar\u00e1 como nueva.<\/li>\n
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  2. Limpiar bien toda la casa y reparar los desperfectos m\u00e1s evidentes:<\/b> especialmente si la casa tiene moqueta o alfombras, es importante que no quede ninguna mancha. Nadie quiere comprar una casa sucia o con mal aspecto. Lo ideal ser\u00eda pintar toda la casa, pero si no queremos hacer esa inversi\u00f3n, lo fundamental es reparar y pintar las zonas en las que haya cualquier desconchado, mancha de humedad o abolladura de la pintura.<\/li>\n

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  3. Cambiar las l\u00e1mparas por otras m\u00e1s modernas:<\/b> una instalaci\u00f3n de luz renovada dice mucho de una casa. Unas l\u00e1mparas antiguas y llenas de polvo son un indicador claro del poco mantenimiento que ha tenido la casa. Los accesorios de iluminaci\u00f3n son un modo muy rentable de mejorar la vivienda y mostrar al comprador que la casa ha sido actualizada a lo largo de los a\u00f1os. No obstante, si se trata de una casa antigua estilo vintage con otros accesorios de \u00e9poca valiosos y las l\u00e1mparas complementan el estilo de la casa, lo mejor es dejar las originales.<\/li>\n

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  4. Dar un aire m\u00e1s moderno a la cocina y los ba\u00f1os: <\/b>como ya hemos mencionado una cocina y unos ba\u00f1os modernos har\u00e1n que la casa se venda mucho mejor. Reformarlos completamente requiere una gran inversi\u00f3n, pero podemos cambiar completamente su aspecto y darles un aire m\u00e1s moderno con muy poco dinero, simplemente cambiando los tiradores de los muebles y d\u00e1ndoles una mano de pintura.<\/li>\n

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  5. Cambiar los embellecedores de todos los interruptores y enchufes:<\/b> las piezas no son caras y es algo que podemos hacer nosotros mismos (hay muchos v\u00eddeos en YouTube que ense\u00f1an c\u00f3mo hacerlo). Dar\u00e1n un aspecto m\u00e1s moderno a la vivienda y si adem\u00e1s hemos pintado el interior de la casa, complementar\u00e1 el trabajo haciendo que parezca nueva.<\/li>\n
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  6. Retirar de la vivienda todo lo innecesario y eliminar el desorden:<\/b> la casa debe tener un aspecto espacioso y acogedor para que se venda mejor y para eso es fundamental que no haya desorden. Si vivimos en la casa mientras est\u00e1 a la venta debemos conservar en ella solo lo necesario para estar c\u00f3modos y deshacernos de todo lo dem\u00e1s. En general, con el paso del tiempo todos tendemos a acumular un mont\u00f3n de cosas que no necesitamos; un cambio de casa es el momento ideal para hacer limpieza y deshacernos de todo lo superfluo. Tambi\u00e9n podemos contemplar la opci\u00f3n de alquilar espacio en un guardamuebles para almacenar all\u00ed nuestras cosas hasta el momento de la venta.<\/li>\n

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  7. Despejar completamente el garaje:<\/b> no debemos guardar en el garaje lo que retiramos de la casa. Un garaje amplio y espacioso da muchos puntos para la venta de la vivienda.<\/li>\n

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  8. Mejorar el paisaje que rodea la vivienda: <\/b>esta es una de las inversiones que ofrece mayor retorno. Unos jardines o exteriores bonitos y bien cuidados, con arboles o arbustos, a\u00f1aden valor a la casa. Podemos plantar flores cerca de la entrada principal para crear una buena primera impresi\u00f3n; y mejorar el camino o caminos, por ejemplo, delimit\u00e1ndolos con piedras o ilumin\u00e1ndolos con luces led de carga solar. En las zonas c\u00e1lidas, tambi\u00e9n a\u00f1adir\u00e1 mucho valor a la casa, habilitar alg\u00fan espacio exterior cubierto en el que poder disfrutar del aire libre a salvo del calor del verano.<\/li>\n
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  9. Eliminar el gotel\u00e9 de paredes y techos:<\/b> el gotel\u00e9 es una t\u00e9cnica de pintura con un acabado grumoso que estuvo muy de moda en los 80, pero que ahora da un aspecto desfasado a la vivienda.<\/li>\n

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  10. Cambiar los estores, cortinas o persianas por unos nuevos: <\/b>estos cambios dar\u00e1n al interior un aire renovado. En el caso de las persianas, a veces basta con limpiarlas bien para que queden otra vez como nuevas. <\/li>\n<\/ol>\n

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    \nSeguir leyendo:<\/b><\/h3>\n