{"id":225,"date":"2014-04-29T14:37:00","date_gmt":"2014-04-29T14:37:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/residencial\/embargo-por-el-banco-quien-paga-ahora"},"modified":"2017-01-10T12:17:41","modified_gmt":"2017-01-10T11:17:41","slug":"embargo-por-el-banco-quien-paga-ahora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/embargo-por-el-banco-quien-paga-ahora\/","title":{"rendered":"Embargo por el banco: \u00bfQui\u00e9n paga ahora las cuotas de la comunidad?"},"content":{"rendered":"<div style=\"text-align: justify\">\n<div style=\"text-align: center\">\u00a0<\/div>\n<div class=\"separator\" style=\"clear: both;text-align: center\"><a style=\"margin-left: 1em;margin-right: 1em\" href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/residencial\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2014\/04\/aviso-ejecucion-inmobiliaria.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/residencial\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2014\/04\/aviso-ejecucion-inmobiliaria.jpg\" alt=\"\" width=\"640\" height=\"420\" border=\"0\" \/><\/a><\/div>\n<p> Las ejecuciones hipotecarias est\u00e1n teniendo preocupantes repercusiones sobre la situaci\u00f3n financiera de muchas comunidades de propietarios en Espa\u00f1a. Seg\u00fan datos del Consejo General de Administradores de Fincas, a 31 de diciembre de 2012 arrastraban 1.606 millones de euros de deuda con las entidades financieras adjudicatarias de pisos y locales desahuciados, una cifra que podr\u00eda haber alcanzado los 1.900 millones en 2013.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify\">El problema deriva de que las entidades bancarias no se responsabilizan de la deuda con la comunidad, que habitualmente hab\u00eda sido generada por el anterior propietario, y, en muchas ocasiones, intentan evitar los gastos generados tras la adquisici\u00f3n del inmueble. Esta situaci\u00f3n genera perjuicios en el mantenimiento de los edificios e incluso en ocasiones un <i>efecto contagio<\/i> sobre otros vecinos, con los consecuentes problemas de convivencia.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify\"><a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/residencial\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2014\/04\/pago-cuotas-comunidad-embargo.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-343\" src=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/residencial\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2014\/04\/pago-cuotas-comunidad-embargo.jpg\" alt=\"Embargo y cuotas comunidad\" width=\"700\" height=\"525\" \/><\/a><\/div>\n<div style=\"text-align: justify\">En ausencia de una ley que obligue a las entidades bancarias a comunicar a las comunidades de propietarios el embargo de las viviendas, <b>se recomienda al administrador la llevanza de una base de datos de propietarios actualizada que le permita<\/b> mediante la solicitud de informaci\u00f3n al registro de la propiedad, <b>estar al tanto de los cambios de titular<\/b>. De acuerdo con la \u00faltima modificaci\u00f3n de la Ley de Propiedad Horizontal, <b>el banco devendr\u00eda en responsable del a\u00f1o en curso y los tres a\u00f1os anteriores<\/b> (a contar desde la fecha del auto de adjudicaci\u00f3n de la vivienda).<\/p>\n<p> Post relacionados:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"http:\/\/residencial.euroresidentes.com\/2014\/04\/quien-debe-pagar-los-gastos-de.html\">Cuotas de comunidad en caso de divorcio<\/a><\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/residencial.euroresidentes.com\/2014\/07\/3-pasos-para-calcular-mi-cuota-anual-de.html\">C\u00f3mo calcular mi cuota de la comunidad de vecinos<\/a>\u00a0<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/residencial.euroresidentes.com\/2014\/05\/trucos-para-reducir-tu-cuota-de-la.html\">Trucos para reducir la cuota de la comunidad <\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a0 Las ejecuciones hipotecarias est\u00e1n teniendo preocupantes repercusiones sobre la situaci\u00f3n financiera de muchas comunidades de propietarios en Espa\u00f1a. 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