{"id":214,"date":"2014-06-25T07:56:00","date_gmt":"2014-06-25T07:56:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/residencial\/posibilidad-de-no-pagar-la-comunidad"},"modified":"2017-01-10T12:03:17","modified_gmt":"2017-01-10T11:03:17","slug":"posibilidad-de-no-pagar-la-comunidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/posibilidad-de-no-pagar-la-comunidad\/","title":{"rendered":"Posibilidad de no pagar la comunidad por no usar determinados servicios"},"content":{"rendered":"<div class=\"separator\" style=\"clear: both;text-align: center\">\n<a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/residencial\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2014\/06\/201406-Cuotas-Comunidad.jpg\" style=\"margin-left: 1em;margin-right: 1em\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" border=\"0\" src=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/residencial\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2014\/06\/201406-Cuotas-Comunidad.jpg\" height=\"213\" width=\"320\" \/><\/a><\/div>\n<p>\nComo profesional de la administraci\u00f3n de fincas han sido muchos los propietarios que antes o despu\u00e9s me han consultado la posibilidad de no pagar la cuota de su comunidad, bien porque se trate de su segunda residencia, de la que s\u00f3lo disfrutan unos d\u00edas al a\u00f1o, o porque no hagan uso de algunas de las instalaciones.<\/p>\n<p>Aunque no use las pistas de p\u00e1del o no se ba\u00f1e nunca en la piscina de su urbanizaci\u00f3n, <b>el coste de su mantenimiento ha de repercutirse a todos los propietarios sin excepci\u00f3n<\/b> (siempre que los Estatutos no digan lo contrario). La cantidad que se paga a la comunidad de propietarios variar\u00e1 en funci\u00f3n del presupuesto aprobado cada a\u00f1o y de la cuota que le corresponda a cada vivienda o local. (\u00a1Y esto me da la idea para otro post&#8230;!)<\/p>\n<p>Pero el propietario no se rinde: \u00bfPuedo al menos conseguir una rebaja por no usar nunca el ascensor ya que vivo en un primero? \u00bfPuedo pagar s\u00f3lo los meses de verano, que es cuando uso el piso de la playa?<\/p>\n<p>Lamentablemente la respuesta sigue siendo negativa: todos est\u00e1n obligados, sin que la cantidad pueda verse reducida en relaci\u00f3n al uso que se le d\u00e9 al inmueble o sus zonas comunes. <\/p>\n<p>Desde aqu\u00ed mi recomendaci\u00f3n es que <b>antes de adquirir una vivienda se hagan 3 simples preguntas:<\/b><\/p>\n<p>1.- \u00bfCu\u00e1l es la cantidad que se suele pagar de comunidad?<\/p>\n<p>2.- \u00bfEst\u00e1 el vendedor al corriente en el pago?<\/p>\n<p>3.- \u00bfHay derramas importantes pendientes de ser giradas? &nbsp; <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Como profesional de la administraci\u00f3n de fincas han sido muchos los propietarios que antes o despu\u00e9s me han consultado la posibilidad de no pagar la cuota de su comunidad, bien porque se trate de su segunda residencia, de la que s\u00f3lo disfrutan unos d\u00edas al a\u00f1o, o porque no hagan uso de algunas de las instalaciones. 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