{"id":213,"date":"2014-07-07T13:16:00","date_gmt":"2014-07-07T13:16:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/residencial\/son-los-propietarios-de-un-inmueble"},"modified":"2017-01-10T12:02:19","modified_gmt":"2017-01-10T11:02:19","slug":"son-los-propietarios-de-un-inmueble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/son-los-propietarios-de-un-inmueble\/","title":{"rendered":"\u00bfSon los propietarios de un inmueble responsables de sus inquilinos?"},"content":{"rendered":"<div class=\"separator\" style=\"clear: both;text-align: center\">\n<a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/residencial\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2014\/07\/201407-Vecinos-adorables.jpg\" style=\"margin-left: 1em;margin-right: 1em\"><img decoding=\"async\" border=\"0\" src=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/residencial\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2014\/07\/201407-Vecinos-adorables.jpg\" \/><\/a><\/div>\n<p>\nTodos hemos sufrido alguna vez de insomnio involuntario: esa fiesta que organizan los universitarios que han alquilado el piso de al lado.<\/p>\n<p>Pero, \u00bfqu\u00e9 ocurre si ese comportamiento se prolonga en el tiempo? \u00bfY si el arrendatario tiene el temido s\u00edndrome de Di\u00f3genes? <\/p>\n<p>En Espa\u00f1a, la Ley de Propiedad Horizontal (art\u00edculo 7) es en estos casos asombrosamente restrictiva e incluso permite, en situaciones muy extremas, la finalizaci\u00f3n del contrato de alquiler.<\/p>\n<p>La Comunidad puede requerir directamente al inquilino que est\u00e1 desarrollando la <b>actividad molesta, insalubre, nociva, peligrosa o il\u00edcita<\/b>, para que cese inmediatamente en su comportamiento, aunque ser\u00eda recomendable una comunicaci\u00f3n previa al propietario del inmueble. Esta comunicaci\u00f3n debe indicar que, \u00ab<i>en caso de continuar, se iniciar\u00e1n las pertinentes acciones judiciales<\/i>\u00ab.<\/p>\n<p>Si aun as\u00ed persiste en su conducta, los vecinos, descartada la primera iniciativa de malvender sus pisos y huir a Finlandia, pueden <b>celebrar una Junta y acordar demandar el caso en los Tribunales<\/b>.<\/p>\n<p>El Juez podr\u00eda declarar con car\u00e1cter cautelar la cesaci\u00f3n inmediata de la actividad prohibida. Incluso podr\u00eda extinguir el contrato de alquiler, privando al inquilino de su derecho a continuar en la vivienda.<\/p>\n<p>No obstante, Ley no restringe el derecho del propietario a volver a alquilar el piso en el futuro con similares criterios de seleci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u00a1Esperemos que los siguientes vecinos sean m\u00e1s tranquilos!<\/p>\n<p>Cr\u00e9dito de la imagen: www.royalholloway.ac.uk<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Todos hemos sufrido alguna vez de insomnio involuntario: esa fiesta que organizan los universitarios que han alquilado el piso de al lado. Pero, \u00bfqu\u00e9 ocurre si ese comportamiento se prolonga en el tiempo? \u00bfY si el arrendatario tiene el temido s\u00edndrome de Di\u00f3genes? En Espa\u00f1a, la Ley de Propiedad Horizontal (art\u00edculo 7) es en estos casos asombrosamente restrictiva e incluso permite, en situaciones muy extremas, la finalizaci\u00f3n del contrato de alquiler. La Comunidad puede requerir directamente al inquilino que est\u00e1 desarrollando la actividad molesta, insalubre, nociva, peligrosa o il\u00edcita, para que cese inmediatamente en su comportamiento, aunque ser\u00eda recomendable una <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1673,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13,53,7],"tags":[],"class_list":["post-213","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","category-comunidad-de-vecinos","category-mercado-inmobiliario","has_thumb"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00bfSon los propietarios de un inmueble responsables de sus inquilinos? - Noticias vivienda<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/son-los-propietarios-de-un-inmueble\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00bfSon los propietarios de un inmueble responsables de sus inquilinos? - Noticias vivienda\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Todos hemos sufrido alguna vez de insomnio involuntario: esa fiesta que organizan los universitarios que han alquilado el piso de al lado. 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