{"id":212,"date":"2014-07-10T11:40:00","date_gmt":"2014-07-10T11:40:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/residencial\/3-pasos-para-calcular-mi-cuota-anual-de"},"modified":"2017-01-10T12:00:14","modified_gmt":"2017-01-10T11:00:14","slug":"3-pasos-para-calcular-mi-cuota-anual-de","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/3-pasos-para-calcular-mi-cuota-anual-de\/","title":{"rendered":"3 pasos para calcular mi cuota anual de la comunidad propietarios"},"content":{"rendered":"<p>Es bastante com\u00fan que tengamos consultas sobre los recibos que se cargan a los propietarios de las comunidades, sorprendiendo el n\u00famero de vecinos que desconocen de d\u00f3nde se obtiene el importe pagado cada a\u00f1o.\u00a0<\/p>\n<div class=\"separator\" style=\"clear: both;text-align: center\"><a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/residencial\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2014\/07\/calcular-cuota-comunidad.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-362\" src=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/residencial\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2014\/07\/calcular-cuota-comunidad.jpg\" alt=\"Calcular cuota de comunidad de propietarios\" width=\"700\" height=\"525\" \/><\/a><\/div>\n<p><strong>Para calcular tu cuota anual de la comunidad de propietarios se deben dar 3 pasos:\u00a0<\/strong><\/p>\n<p> <strong>1.-<\/strong> Revisa tu escritura de compraventa y localiza tu <b>cuota de participaci\u00f3n<\/b>, es decir el porcentaje que el promotor ha concedido a tu propiedad con respecto del total del edificio o urbanizaci\u00f3n. La suma de todas las viviendas debe ser siempre de un 100%.\u00a0<\/p>\n<p> <!-- inserta publi --> Generalmente, aunque pueden tenerse en cuenta muchos factores como la orientaci\u00f3n, el acceso a los elementos comunes, etc, la cuota se establece en proporci\u00f3n a los metros construidos de la vivienda, de modo que las propiedades m\u00e1s grandes suelen ser las que m\u00e1s comunidad pagan. <\/p>\n<p> <strong>2.-<\/strong> En todas las comunidades ha de celebrarse, al menos, una Junta Anual para decidir un <b>presupuesto de los gastos<\/b> que se van a tener que afrontar durante el ejercicio (servicios de jardiner\u00eda, limpieza, suministro el\u00e9ctrico, etc).<\/p>\n<p> <strong>3.-<\/strong> El porcentaje que hemos comentado que tiene adjudicada tu vivienda se aplicar\u00e1 al total del presupuesto para obtener de ah\u00ed el <b>importe que has de pagar<\/b>.<\/p>\n<p> Las cuotas pueden girarse a los propietarios de manera mensual, trimestral o anual, dependiendo de lo que se indique en los Estatutos o del acuerdo al que hayan llegado los vecinos en Junta.<\/p>\n<p> En cualquier caso, y una vez que has comprobado que te est\u00e1n cobrando la cuota correcta, siempre recomendamos que facilites al Administrador tus datos bancarios para el giro de recibos. As\u00ed evitaras sorpresas desagradables como recargos por mora. \u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Es bastante com\u00fan que tengamos consultas sobre los recibos que se cargan a los propietarios de las comunidades, sorprendiendo el n\u00famero de vecinos que desconocen de d\u00f3nde se obtiene el importe pagado cada a\u00f1o.\u00a0 Para calcular tu cuota anual de la comunidad de propietarios se deben dar 3 pasos:\u00a0 1.- Revisa tu escritura de compraventa y localiza tu cuota de participaci\u00f3n, es decir el porcentaje que el promotor ha concedido a tu propiedad con respecto del total del edificio o urbanizaci\u00f3n. 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